Ипотека в Омске первые итоги

Что имеем на сегодня

Сегодня на одну квартиру, предлагаемую Агентством жилищного строительства, предендует от 8 до 10 семей 28 февраля в Доме журналиста состоялась пресс-конференция директора ОГУ "Агентство жилищного строительства" Владислава ХОДУСА, который рассказал об итогах деятельности Агентства и перспективах развития программы ипотечного кредитования в нашей области. На сегодня участниками региональной программы уже являются 416 семей и еще около 2000 ждут, когда им представится такая возможность.

Напомним эти условия: областной бюджет полностью финансирует строительство жилья, которое предоставляется участникам программы после уплаты ими не менее 30% стоимости квартиры. На остальную сумму оформляется кредит сроком до 10 лет с уплатой 10% годовых. На тех же условиях можно получить кредит на достройку индивидуального жилого дома, если уже освоено не менее 30% сметной стоимости строительства.

Региональная программа стартовала 27 июля 2000 года, когда Леонид ПОЛЕЖАЕВ подписал распоряжение N 270-п "О дополнительных мерах государственной поддержки граждан в строительстве, реконструкции и приобретении жилиья". 4 сентября того же года Агентство жилищного строительства приступило к работе, а уже 25 октября был заключен первый договор о приобретении жилья на условиях ипотечного кредитования.

Поначалу Агентство лишь приобретало квартиры для участников программы в строящихся домах, а затем было начато собственное строительство. На сегодня уже сдана первая очередь комплекса "Полет" (всего там будет более 60 000 квадратных метров жилья), скоро начнет строиться кирпичный дом по ул. 4-й Поселковой в районе "Консум-центра". Кроме того, Агентство станет дольщиком строительства первого монолитного дома микрорайона "Кристалл".

Обеспечением кредита становится приобретаемая квартира (дом). Поэтому она обязательно страхуется, равно как жизнь и здоровье участников программы и утрата ими трудоспособности. Если случится несчастье, остаток кредита выплатит страховая компания. Ну, а злостных неплательщиков будут выселять. Сейчас в области формируется резервный жилой фонд для отселения тех, у кого нет другого жилья.

В сельских районах области используется иная, более льготная схема финансирования, поскольку доходы сельчан ниже, чем в городе. На селе участник программы вносит 30-40% собственных средств или своим трудом завершает строительство, а остальные 60-70% вкладывает бюджет, покупая строительные материалы либо оплачивая проведение подрядных работ.

Ведется строительство и на селе. Скажем, в Колосовском районе в 2002 году построено 11 домов, а в 2003 году планируется построить вдвое больше. Дома из местного материала (бруса) строит Колосовская ПМК, что позволяет решать не только жилищные проблемы работников бюджетной сферы, но и не менее сложные социальные проблемы строителей и их смежников.

На сегодня договоры с Агентством заключили уже 416 семей, из них 306 - на условиях ипотечного кредитования, а 110 - на льготных условиях (как правило, это работники культуры, образования и здравоохранения на селе). Еще около 2000 семей подали заявления на получение кредита с приложением полного пакета документов, а желающих сделать это и того больше.

Ученые вдвое увеличили запасы Омской нефти.

Кто готов дать взаймы омичам.

С лифтами вышла ошибочка.

Третий круг налогового ада.

Сергей ШАПОВАЛОВ.

Главная Перевозки

0.0087

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.