Городские рынки будут приватизированы и проданы

Большая распродажа

Около пятисот объектов и акций, принадлежащих муниципалитету, планируется продать в 2004 году 17 декабря депутаты горсовета приняли к рассмотрению проект программы приватизации муниципального имущества на 2004 год. Согласно представленному проекту документа в следующем году предполагается пустить с молотка около пятисот объектов недвижимости, находящихся в собственности города, в том числе акции муниципальных предприятий после их преобразования в акционерные общества, а также доли в уставных капиталах акционерных обществ. Ожидаемые поступления в бюджет города - 1 млрд 200 тысяч рублей.

Практически все объекты используются арендаторами как торговые площади. Среди них есть здания и помещения, расположенные на улице Ленина. В частности, пустить с молотка предполагается помещения, расположенные по адресам: улица Ленина, 5, 9, 10-а, 11, 12, 13-а, 14, 15, 16, 17, 17/19, 18, 19, 20, 22, 28, и еще ряд других. Их площадь от 130 до 2,5 тысячи квадратных метров. Цена - от 1,5 млн до 24 млн рублей. Кроме того, на продажу предполагается выставить ряд объектов на проспекте Маркса, на улицах Орджоникидзе, Лермонтова, Жукова, Масленникова, на Ленинградской площади.

Как пояснил директор департамента недвижимости Константин БРЫЛКИН, программа приватизации муниципальной собственности принимается с целью обеспечения доходной части бюджета. Около пятисот объектов муниципальной собственности предполагается продать в 2004 году. Все они разделены на три группы. В первой, "слепой", 424 объекта нежилого фонда. Что это за помещения, кто их арендует - неизвестно. Указаны только адреса, якобы рыночная цена, площадь и вид использования.

Во второй перечень вошли и все муниципальные рынки. Их акции после преобразования муниципалитет планирует выставить на конкурс. Самые большие поступления город намерен получить после продажи пакета акций Левобережного рынка - 80 млн рублей. А вот от приватизации акций гостиничного комплекса "Иртыш", который также находится в данной группе объектов, муниципалитет должен получить 4 млн рублей. Всего от приватизации муниципального имущества в 2004 году в городскую казну планируется перечислить 1 млрд 200 тысчя рублей.

Во второй группе находятся муниципальные предприятия (МП и МУП), которые планируют приватизировать путем преобразования их в ОАО с последующей продажей акций на аукционе. В данном перечне находится 34 МУПа и МП. Среди них мало кому известные парикмахерские, салоны проката. Также в списке все парки города. К примеру, от продажи будущего пакета акций парка имени 30-летия ВЛКСМ планируется получить 15 млн рублей, "Зеленого острова" - 3 млн, "Советского" - чуть более 4 млн рублей.

Депутаты проект программы приватизации приняли к рассмотрению. Не исключено, что документ в своем окончательном виде будет сильно отличаться от того, который представил к рассмотрению департамент недвижимости, поскольку еще до принятия проекта в работу, у народных избранников возникло к нему много вопросов.

В третьем списке - доли муниципалитета в уставных капиталах акционерных обществ. В него вошли, в частности, акции таких гостиниц, как "Маяк", "Омск", "Сибирь", "Вояж-Сервис", а также ресторана "Маяк", "Омскгоргаза", ЗАО МВЦ "Интерсиб", ОАО "ИТ-Банк", ОАО "МКБ "Сибэс", ОАО "Омская региональная энергетическая компания" и еще ряда других АО.

Такая массовая распродажа муниципального имущества, как заявил депутат Николай КУТОРГИН, который "семь лет ходит в депутатах", в Омске происходит впервые. "Что происходит? Мор на город Омск напал и надо срочно спасать население?" В этом случае, как сказал депутат-коммунист, он бы согласился с представленным на рассмотрение проектом программы. Сейчас же, по его мнению, у горадминистрации нет веских причин выставлять в 2004 году на продажу такое количество объектов. Кроме того, его волнует, если сейчас распродадим на миллиард, то что, в таком случае, будем продавать потом?

Что будем продавать потом?

В связи с тем, что, как заявил Николай КУТОРГИН, принятие данного документа не сильно связано с принятием бюджета, его рассмотрение надо отложить. Однако другие депутаты с этим предложением не согласились, сославшись на то, что отказываться от такой возможности, которую предоставил им департамент недвижимости (наконец-то познакомиться с тем, что будет продано, а не так, как бывало ранее, втихую), не стоит. Другое дело, что депутаты собираются серьезно поработать с данным документом, изучить все объекты, предназначенные для продажи, и, если потребуется, внести корректировки. В том числе, как сказал депутат ТАРАСОВ, необходимо рассмотреть возможность не продавать ценные бумаги, находящиеся в собственности муниципалитета, а передать их в доверительное управление. Управляющую компанию определить на конкурсной основе. "Может с этого будет больше толку".

Большое сомнение вызывают у депутатов оценка объектов, указанных в списках и, соответственно суммы, которые планируется получить от их продажи. "Я считаю, что цена некоторых объектов явно занижена", - сказал депутат ТАРАСОВ. В частности, цифра в 4 млн рублей, которые должны будут поступить в казну после продажи пакета акций гостиничного комплекса "Иртыш". "Она стоит как минимум раз в десять больше", - считает Николай КУТОРГИН. Что касается рынков, то КУТОРГИН заявил, что продажа их в частные руки связана ни с чем иным, как с неумением муниципалитета управлять собственным имуществом.

Говоря о продаже гостиницы "Иртыш" или о парках, Константин БРЫЛКИН подчеркнул, что речь идет о продаже имущественных комплексов. В парках, например, в частные руки уйдут карусели (которые якобы и так наполовину находятся в частной собственности) и другие находящиеся там объекты недвижимости. "Город оставляет за собой право регулировать", - сказал директор департамента недвижимости. Что касается потенциальных покупателей, то, по словам Константина БРЫЛКИНА, пока заявок ни на один объект не поступало.

Константин БРЫЛКИН, комментируя представленный документ, сказал, что цены, указанные в нем, взяты, не как сказал Николай КУТОРГИН, произвольно, а исходя из тех рыночных цен, которые сложились сегодня на рынке коммерческой недвижимости города. Пакет акций той же гостиницы "Сибирь", по его словам, оценен правильно. Он не согласен с той ценой, которую назвала контрольно-счетная палата города в ходе проверки, которую провела по поручению постоянной комиссии горсовета по местному самоуправлению, законности и правопорядку. Напомним, что в результате проведенной экспертизы аудиторы КСП оценили пакет акций гостиницы "Сибирь", находящийся в муниципальной собственности, в 35 млн рублей.

Алексей Фомин, владелец сети ресторанов и кафе "Пеликан".

Книга недели.

"Зеркало сцены", которое никому не льстит, но многому учит.

В Омске новый Менатеп. Питерский.

Чьи ушки украсят бриллианты с изумрудами?.

Главная Новости

0.0189

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.