Продажа кинотеатра "Спутник" затягивается

На одном из последних заседаний постоянной комиссии по местному самоуправлению, законности и правопорядку депутаты в очередной раз не поддались на уговоры директора департамента недвижимости Константина БРЫЛКИНА как можно скорее продать часть помещений, принадлежащих кинотеатру "Спутник". Депутат Любовь НЕКЛЮДОВА считает, что прежде чем продавать, надо заключить договор с фирмой "Мемфис", которая намерена приобрести часть кинотеатра, и потребовать от нее отремонтировать помещения, которые останутся закрепленными за управлением культуры, и предназначены для размещения в них Центра искусств для одаренных детей.

Депутаты постоянно находят новые причины, не позволяющие совершить сделку

Кинотеатр "Спутник" перестал эксплуатироваться в 1997 году, когда в нем был начат капитальный ремонт. Из-за отсутствия финансирования ремонтные работы в помещении кинотеатра до сих пор не завершены. Все эти годы здание кинотеатра находилось на балансе МУП "Кинодосуговое объединение". 11 июня 2003 года мэр Евгений БЕЛОВ подписал распоряжение, согласно которому муниципальное предприятие утратило, закрепленное за ним право оперативного управления "Спутником". В результате чего помещения кинотеатра общей площадью 596,7 квадратных метров были закреплены за двумя структурами. 366,8 квадратных метров были переданы на баланс управлению культуры города (балансовая стоимость помещений - 706 950,22 рубля, остаточная - 246 967,17 рублей), 229,9 квадратных метров были закреплены на праве хозяйственного ведения за МУП "Город". МУПу также были переданы на баланс подвальные помещения, расположенные под "Спутником", общей площадью 448, 1 квадратных метра, и 239 квадратных метра помещений, которые также являются частью здания, где расположен кинотеатр, и находятся в аренде ООО ТД "Мемфис".

На кино поставили крест

Столько лет ждали, еще подождут

Помещения, закрепленные на балансе управления культуры, впоследствии должны быть реконструированы под Центр искусств для одаренных детей. Остальные помещения изначально, когда еще кинотеатр находился на балансе МУП "Кинодосуговое" объединение, планировалось реконструировать: часть под кинокафе, другую часть - под современный кинотеатр. Однако сейчас от этой идеи отказались. Именно поэтому они и были сняты с баланса Кинодосугового объединения. Причина в том, что, как следует из результатов предварительного осмотра помещения, проведенного ООО "АТ Трэйд-Омск", помещение "Спутника" "не может быть использовано для задач кинодосуговой индустрии в принципе, так как находится на первом этаже 5-этажного жилого дома". Но даже если не брать во внимание этот факт, в помещении все равно невозможно возобновить кинопоказы, поскольку его структура не позволяет размещать здесь современное кинопроекционное оборудование. Кроме того, как показывает практика, эксплуатация однозальных кинотеатров с залом, рассчитанным меньше, чем на 300 посадочных мест, экономически невыгодна.

Неоднократные попытки Константина БРЫЛКИНА убедить депутатов поскорее дать добро на осуществление сделки, пока результатов не дали. За прошедший месяц вопрос об отчуждении дважды выносился на рассмотрение постоянной комиссии по местному самоуправлению, законности и правопорядку. Каждый раз члены комиссии находили новые причины, не позволяющие вынести вопрос по сделке на всеобщее обсуждение депутатского корпуса.

В июле текущего года МУП "Город", получившее "дорогое" наследство, обратилось к Константину БРЫЛКИНУ с просьбой подготовить проект решения горсовета о продаже переданных ему на баланс помещений "Спутника" (общей площадью 917 квадратных метров). Соответствующий проект решения был подготовлен. На одном из последних перед летними каникулами заседаний горсовета депутаты приняли данный вопрос к рассмотрению. Несмотря на просьбу руководства управления культуры поскорее рассмотреть вопрос "в связи с острой необходимостью получения денежных средств от реализации указанного имущества, часть которых будет направлена на проведение (до начала зимы) капитального ремонта помещений", предназначенных для размещения Центра искусств, он до сих пор никак не решен.

Депутаты "раскручивают" "Мемфис" на ремонт

Казалось, после того, как сведения о том, какие помещения, какой площадью и по какой цене департамент собирается продать (на первом этапе будут встроенные помещения по цене 4 млн 10 тысяч рублей, на втором этапе предполагается продать подвалы, стоимость которых пока не называется), вопрос решится. Однако 21 октября на заседании комиссии возникли другие вопросы, которые, как заметила депутат Любовь НЕКЛЮДОВА, требуют изучения.

Но даже если с этими вопросами они разберутся, вряд ли сделка состоится так скоро. Любовь НЕКЛЮДОВА считает, что прежде чем продавать помещения, находящиеся на балансе МУП "Город", необходимо заключить с ООО ТД "Мемфис" договор, в который включить пункт, касающийся финансового участия фирмы в ремонте помещений, которые закреплены за управлением культуры. "Мы прекрасно знаем, что деньги, которые поступят в бюджет от продажи этого объекта, - сказала Любовь НЕКЛЮДОВА, - не пойдут в полном объеме на реконструкцию данного помещения. Выделенных же денег вряд ли хватит на реконструкцию. Они растворятся, уйдут на повышение зарплаты бюджетникам".

В частности, возник вопрос по подвалам (площадью 448,1 квадратных метра) и общественным туалетам, которые не были переданы на баланс управлению культуры, но, как говорится в письме начальника управления культуры Татьяны ПУДОВКИНОЙ, могли бы тоже использоваться по назначению. Подвал, в частности, - для хранения фонда картин, как подсобное помещение. В связи с этим члены комиссии решили создать рабочую группу во главе с Любовью НЕКЛЮДОВОЙ и основательно разобраться с этим вопросом.

Что по этому поводу думают в "Мемфисе", неизвестно. Там не нашлось человека, который бы смог подтвердить или опровергнуть информацию о покупке части помещений именно этой фирмой. А раз так, то и требовать от них дать ответ, согласится ли ООО ТД "Мемфис" вкладывать деньги в ремонт помещения, которое им никакой финансовой выгоды не принесет, пока не имеет никакого смысла. Также неясно: если фирма вложит деньги в ремонт, ей еще придется платить за выкуп помещений или на этом ее финансовые вливания закончатся?

Чиновники оценили квадратный метр.

Деньги стали еще чуть дешевле.

Вячеслав Ахметов.

Ой, мороз, мороз!.

Блюда на самый взыскательный вкус.

Главная Новости

0.0105

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.