Обременение людьми

25 августа на встрече мэра с 22 инвесторами, которые согласились застроить многоквартирными домами 27 участков ветхого жилья в городе Омске, предприниматели пожаловались Виктору ШРЕЙДЕРУ на возникшие проблемы: начать строительство мешают гаражи, строптивые жильцы, не желающие переселяться, а главное - нехватка нового жилья для переселения собственников сносимых домов.

Предприимчивые омичи начали активно скупать предназначенные к сносу ветхие дома

Почти все строители сетовали на то, что после появления информации о застройке частного сектора многоквартирными домами количество собственников в ветхих домах резко увеличилось: даже вросшие в землю лачуги внезапно стали пользоваться спросом. Но с этой проблемой бессильна справиться даже администрация города, а значит, предназначенные под снос дома в ближайшее время будут еще активнее скупаться предприимчивыми горожанами.

Московский застройщик ЗАО "СтройИнвестрегион" стал первым, кто вовсе отказался от стройки в частном секторе - из-за расположенных на их участке дорогих коттеджей.

У большинства застройщиков все идет гладко, но некоторые компании пожаловались на возникшие проблемы. Сергей ОРКИШ, директор компании "Стройподряд-импульс", посетовал на то, что из домов, подлежащих сносу, не хочет съезжать дорстройуправление и одна строптивая жительница.

На встрече с мэром инвесторы, которые уже подписали соглашения с администрацией о застройке кварталов с ветхим жильем, отчитывались перед мэром о проделанной работе.

Еще одному застройщику мешает начать стройку муниципальное здание, из которого до сих пор не съехали арендаторы. Но, по словам Виктора ШРЕЙДЕРА, "пятно застройки" в этом секторе придется сместить, потому что при досрочном расторжении договора аренды муниципалитету придется заплатить неустойку в размере 15 миллионов.

"С собственниками надо работать, - заявил в ответ мэр. - Есть нормативы, арбитражный суд, наконец. Из-за одного собственника не должны страдать остальные".

Эта же компания столкнулась с нехваткой готового жилья для переселенцев. Кроме того, как выяснилось, не все жители частных домов в Октябрьском округе согласны переселяться в квартиры в Первом кирпичном поселке, который находится на окраине Амурского поселка.

У ООО ДСК "Стройбетон" возникло сразу несколько проблем. Например, строительству мешает площадка бывшей котельной. Представители компании обратились с просьбой о сносе котельной в администрацию Октябрьского округа. Выяснилось, что там же находится база ЖКХ - поэтому дело не двигается с места. Чтобы решить проблему, Виктор ШРЕЙДЕР дал указание главе Октябрьского округа в двухнедельный срок "подобрать помещение и перенести базу туда".

Всех, у кого возникли подобные сложности, Виктор ШРЕЙДЕР заверил: "Не волнуйтесь. Мы решим эту проблему в ближайшее время".

Такие же трудности возникли и у компании ООО СМУ "ПСП".

"Неужели трудно позвонить и решить проблему лично? - возмутился мэр. - Что вы тут за бюрократию устраиваете? Даю вам неделю сроку, чтобы справиться с проблемой".

Некоторые компании столкнулись с тем, что руководство административных округов не торопится убирать с участков застройки гаражи. В частности, такая проблема возникла в Октябрьском округе. В ответ на упреки строителей представитель администрации Октябрьского округа рассказал, что "администрация округа официально уведомила владельцев гаражей письмом".

"Мы не можем это сделать, - ответил ему Виктор Шрейдер. - Это норма права. Поэтому нужно поискать законные пути для решения этой проблемы".

"Как только заходим на площадку, - жаловался один из застройщиков, - из одного собственника сразу же становится четыре. Разве нельзя запретить такие сделки на объектах застройки?".

Нескольким компаниям, например "Полет и К", "СибНефтеСбыт" и ООО "ИПК Жилстрой", Виктор ШРЕЙДЕР дал указание "ускориться".

ЗАО "СтройИнвестРегион" и вовсе отказалось от застройки частного сектора. На участке между улицами Герцена, Орджоникидзе, Октябрьской и 7-й Северной оказалось так много коттеджей, что, по мнению руководства компании, выкупать их просто невыгодно: цена квадратного метра в новостройках тогда будет достигать 45 тысяч рублей. Поэтому ЗАО "СтройИнвестРегион" отказалось от застройки и свернуло все работы. Теперь мэрии предстоит найти нового застройщика для этого участка.

В ответ на это возражений не последовало.

"На ноябрь я ни одного проекта принимать не буду, - сообщил инвесторам Виктор ШРЕЙДЕР. - Крайний срок начала работ - только конец октября".

Рынок электроэнергии переходного периода.

Александр ЛУППОВ, заместитель председателя правительства Омской области, министр промышленной политики, транспорта и связи "До 19 июня Мегатранскор перечислит Омсктрансмашу 475 млн рублей".

Книга недели.

Америка в Омске.

мы строили, строили....

Главная Новости

0.0325

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.