Выкупная цена земли снизилась

31 августа вступило в силу постановление областного правительства © 96, устанавливающее цену выкупа земельных участков при приватизации зданий, а также при продаже земли собственникам различных сооружений. Утвержденная в нем кратность ставок земельного налога, учитываемая при расчете выкупной цены земли, для районов области уменьшена в среднем в 2,5 раза. Для Омска остались прежние показатели.

Выкупная цена земли снизилась, но только для сельчан

Для Омска кратность ставок земельного налога составляет, как и прежде, от 5 до 17 в зависимости от оценочных зон города. Ставки самого налога по Омску - от 3,55 рубля до 100 рублей за кв. м в зависимости от того, где находится земельный участок. Если учесть, что по федеральному законодательству в 2005 году земельный налог необходимо рассчитывать с учетом коэффициента 1,1, то получается, что в центре Омска квадратный метр земли стоит 1870 рублей, а на окраинах, к примеру, в поселке Входном - 19,52 рубля.

В январе 2005 года областное правительство уже издавало подобное постановление, утвердив в нем кратность ставок земельного налога на уровне 2004 года. В соответствии с новым постановлением цена земли уменьшена, но только для районов Омской области. Раньше для всех районов она составляла 1 Теперь 3, 4 или 5 (см. таблицы). Самая большая - 5 - утверждена для городов Исилькуль, Калачинск, Называевск, Тара и Тюкалинск.

Возможно, теперь, с вступлением в силу постановления © 96, в районах области процесс выкупа земли пойдет быстрее. Что касается Омска, то, как сказал в конце августа на своей пресс-конференции первый заместитель директора департамента недвижимости администрации города Омска Вадим МЕРЕНКОВ, мэрия обратится в областное правительство с предложением о снижении выкупной цены земли.

Как отмечают специалисты, из-за высоких цен на землю многие организации не торопятся переоформлять свои права на земельные участки. А на это у них осталось всего четыре месяца - до первого января 2006 года. Проблема еще и в том, что законодательством не предусмотрена рассрочка платежей. Если формировать несколько земельных участков и выкупать их отдельно, то немалые затраты возникают на межевание участков. Процесс купли-продажи земли затрудняется также из-за того, что у потенциальных покупателей не сформированы земельные участки. А затраты на формирование довольно значительны.

"Нами будут приняты адекватные меры в отношении "Сатурна".

Поздравляем медиков!.

Омские контрразведчики итоги года.

Трагедии на дорогах.

Губернатор обвинил предпринимателей в аполитичности.

Главная Новости

0.0108

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.