Прокуратура поправила Тиля

Отказ в размещении нового офисного здания ООО "Зодиак-1" незаконен - такова позиция городской прокуратуры, направившей предостережение в адрес главного архитектора Омска после проведенной проверки. Она была сделана по жалобе фирмы "Зодиак-1", которая планировала построить административное здание в стиле русского деревянного зодчества по бульвару Мартынова. Но не получила на это разрешения новых властей.

Главный архитектор должен осторожнее отказывать застройщикам

После такой проверки один "черный" список застройщиков уже был составлен. В итоге было отменено или приостановлено целых 43 землеотвода, оформленных в 2003-2005 годах (см. "КВ" © 32 от 17.08.0 .

Акт выбора земельного участка для строительства ООО "Зодиак-1" был выдан еще в мае прошлого года при Евгении БЕЛОВЕ и согласован со всеми контрольно-надзорными и техническими службами. Но 23 августа 2005 года директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Омска Анатолий ТИЛЬ в письме уведомил предпринимателей, что дальнейшее оформление разрешительной документации приостановлено. Их документы должны быть пересмотрены на рабочей группе, утвержденной постановлением мэра от 3 августа 2005 года.

Однако, как отмечает старший помощник прокурора города Татьяна ЗИНОВЬЕВА, градсовет в таком решении неправомочен. Его можно принять только на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, которые устанавливают градостроительные регламенты для каждой зоны. Но изменения существующих регламентов относительно бульвара Мартынова не было. "Кроме того, на тот момент у Анатолия ТИЛЯ не было и полномочий по утверждению или отмене землеотводов", - продолжает Татьяна ЗИНОВЬЕВА. - И отказ властей в размещении офиса при отсутствии других оснований противоречит действующему законодательству".

В отношении ООО "Зодиак-1" решение еще не принято. Но Главомскархитектура и не согласовывает размещение офисного здания на прежнем месте. Как сообщили в прокуратуре, бездействие властей объясняется прошедшим 29 июля архитектурно-градостроительным советом города Омска. Тогда чиновники пересмотрели проект застройки пересечения улиц Масленникова-Жукова, а также решили изменить назначение отведенного бизнесменам участка в районе бульвара Мартынова.

Что касается законности строительства на месте зеленой аллеи бульвара Мартынова, по словам Анатолия ТИЛЯ, в свое время проект детальной планировки (ПДП) улицы Жукова и самого бульвара все же был сделан. Трех планируемых офисных зданий здесь, по его данным, в утвержденном ПДП не было. "Поэтому, пока не утверждены землеотводы, их можно отменить на законном основании, - считает г-н ТИЛЬ. - Но еще ничего не предпринято, а в Главомскархитектуру уже поступило предостережение прокуратуры о незаконности моих действий!".

Если предпринимателям на основании этих фактов удастся оспорить решение городских чиновников, с подобными жалобами в прокуратуру могут обратиться и остальные обиженные новой властью застройщики. "Есть и другая опасность, - признает сам г-н ТИЛЬ. - По тем объектам, которые принесут очевидную угрозу Омску, решения принимаются через арбитражные суды". "Но пусть тогда все знают, под каким давлением это происходит, у этих "героев" будут имена", - пообещал он.

Старейший стадион Омска помолодеет и преобразится.

События недели.

Рейтинг недели.

Расходы выросли как грибы после дождя.

Желтые страницы омского бизнеса.

Главная Новости

0.0065

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.