Виктор Шрейдер "Леван Турманидзе привлек в Омск инвестора из Туриции"

17 апреля мэр Омска Виктор ШРЕЙДЕР рассказал на пресс-конференции об итогах работы за год новой городской администрации. "КВ" представляют фрагменты его выступления.

Виктор ШРЕЙДЕР, мэр Омска: "Леван ТУРМАНИДЗЕ привлек в Омск инвестора из Турции"

Год назад Омск был единственным городом в России, не имеющим утвержденного бюджета на текущий год. Поэтому задача номер один, которая стояла перед нами, - это решить проблему бюджета. Мы ее решили, приняв бюджет Омска 29 апреля. Конечно, этот бюджет нельзя было назвать бюджетом развития, так как он был ограничен по своим доходным ресурсам. Объем доходов составлял 7,5 млрд рублей. По принятию бюджета пришлось принять ряд компромиссных решений, связанных с пополнением доходных источников при согласовании действий с городским Советом.

О финансах

В связи с перерегистрацией Сибнефти речь о секвестировании городского бюджета не ведется, так как доходы бюджета Омска от деятельности этой компании очень незначительны - порядка 100 млн рублей, уплачиваемых за пользование землей.

По итогам 2005 года бюджет по доходам исполнен на 9,8 млрд рублей. Сумма фактически полученного объема доходов - это результат, конечно, не только оптимизации процессов, связанных с увеличением объема доходных источников за счет активизации деятельности администрации. Такой уровень объема доходов удалось получить прежде всего благодаря поддержке из областного бюджета. Она была очень существенной.

Вторая проблема, которая стояла перед нами, - это большие долги перед банками и поставщиками услуг. Кредитный портфель составлял более пяти миллиардов рублей. Значительная доля кредитов была просрочена, с большими процентными ставками. Мы были рекордсменами среди муниципалитетов России: самая большая ставка - на уровне 108% с учетом штрафных санкций. Основные кредиты были взяты под 25%, 28%, 30% и 32%. Хотя, когда кредиты оформлялись, средняя процентная ставка по ним составляла 17-18%. На конец 2005 года мы вышли из задолженности по всем банковским кредитам. Выплатили долги, погасили и процентные ставки, и те кредиты, срок возврата которых подошел к концу. В настоящее время у нас самая большая ставка по кредитам - 12%.

О долгах

О международных рейтингах Омска

К концу 2005 года мы сократили кредитный портфель Омска до 1,8 млрд рублей. Также нам удалось, опять же таки с помощью областного бюджета, решить многолетнюю проблему обслуживания валютного кредита по автобусам марки "Мерседес". Кредит был оформлен еще администрацией Валерия РОЩУПКИНА в 1998 году. Задолженность Омска по кредиту составляла 2,2 млрд рублей. Омская область взяла эту сумму на обслуживание областного бюджета.

О ремонте дорог и жилья

На сегодняшний день мы близки к завершению работы по получению международного кредитного рейтинга. Думаю, что к июлю или в июле мы получим такой рейтинг. Занимаемся оформлением инвестиционного рейтинга. Его получим тоже где-то в июле 2006 года. В целом по России нам известно только восемь регионов, оформивших банковский и инвестиционный рейтинги. Это Москва, Санкт-Петербург, Казань и другие города. Проведение рейтинга Омску обойдется примерно в 50 млн рублей.

Аналогично идет стопроцентная проверка по качеству ремонта жилья. К сожалению, есть вопросы по ремонту фасадов зданий. В некоторых местах фасады не прошли зимнего испытания. Поэтому подрядчики будут устранять брак за свой счет. Также есть вопросы и по капитальному ремонту жилого фонда. Но это не носит массового характера. А то у вас сложится впечатление, что все подрядчики недобросовестные. Мы полностью восстановили фасадное, дворовое и подъездное освещение. Будем проводить новые линии освещения, там, где его никогда не было.

Весной 2005 года активно решали проблему содержания дорог в Омске. Зимний период пройден успешно: оценки рабочих групп, проверявших состояние дорог, удовлетворительные. Там, где был капитальный ремонт или восстановление дорожного покрытия, состояние асфальтового покрытия соответствует параметрам. Там, где проходил ямочный или локальный ремонт, есть вопросы. Работы не везде выполнены качественно. И если состояние дорог не соответствует нормативам, то подрядчик должен либо восстановить покрытие за свой счет, либо из объема его финансирования будет вычтена сумма, необходимая для повторного ремонта.

Провели кадровую замену в системе руководителей учреждений образования 92 человека отправили на пенсию. Нами выявлены факты поборов с родителей в дошкольных и в общеобразовательных учреждениях. 16 руководителей привлечены к ответственности. В том числе возбуждены уголовные дела. Мы официально заявляем, что исключаем сборы с родителей на мероприятия, связанные с обеспечением функционирования детских садов и школ. Не должно быть никакой платы за прием детей в дошкольные учреждения. Это незаконно. Проведение ремонта кровли, фасадов, вывоз мусора и тому подобное - функция бюджета. И в нем на данные цели заложен необходимый объем средств. Но это не значит, что родители не имеют права сложиться и купить что-нибудь для класса.

Об образовании

Весной 2005 года на очереди было более 5,5 тысячи детей. В настоящее время вопросы очередности в детских садах решены. Правда, есть локальные проблемы, когда в ближайшем садике нет мест. Но мы говорим, что в черте города в других садиках есть свободные места.

Впервые за последние, как минимум, десять лет мы ввели в строй новую школу в военном городке. Готовятся к вводу в строй школа и детский сад в районе "Кристалла". Ведется активное строительство школы и детского сада в пятом микрорайоне. Объекты строятся за счет средств областного бюджета.

Введена доплата в размере 180% для врачей и медсестер. Укомплектованность участковой сети составляла в некоторых районах 30%. Сейчас - 90%. Есть вопросы с врачами узких специальностей, так как у них низкий уровень зарплаты. Если средняя зарплата участковых врачей 25 тысяч рублей, то узких специалистов - шесть тысяч рублей. Думаю, в ближайшее время мы решим эту проблему.

О здравоохранении

О проблеме общественного транспорта

Были вопросы со скорой медицинской помощью. Но мы приобрели новый подвижной состав, оборудование, провели доплату. Довели норматив опоздания скорой помощи до необходимого уровня - 12-15 минут. Фактически он составлял 30-35 минут. Сейчас ставим задачу уйти от понятия "норматив опоздания". Я считаю, что опозданий вообще не должно быть. Ведется строительство новой станции скорой помощи в Октябрьском административном округе. Приступим к строительству новой станции и на территории бывшего Сибзавода, где мы приобретаем крытую стоянку. Стоимость комплекса взята из расчета не более 10 000 рублей за квадратный метр. Первоначально завод пытался нам продать его по цене 30 000 рублей за квадратный метр.

Были проведены конкурсы и определено количество "газелей". Среди тех, кто выиграл конкурс, были те, кто сделал это формально. Сейчас мы пересматриваем условия конкурса. Убрали две совершенно неэффективные статьи, дающие участникам возможность манипуляций. Сегодня мы не определяем уровень оплаты проезда и не занижаем его, так как понимаем, что это не реально. Его определяет областное министерство экономики. Убрали долевое участие перевозчиков в социальных программах. Но ввели новую позицию. До 2008 года вместо данного долевого участия они должны перейти на автобусы малой вместимости: "ЛиАЗы" и "пазики", потому что по своим техническим характеристикам у "газелей" завышен уровень шума - это конструктивная особенность этих машин. Кроме того, осуществлена проверка, в результате которой в 90% "газелей" в салоне выявлены выхлопные газы.

Муниципальный транспорт был доведен до такого состояния, что город мог его практически потерять. На сегодняшний день у нас 507 новых автобусов. В настоящее время по количеству подвижного состава мы находимся на уровне конца 80-х годов, когда вообще не было частного извоза. А по вместимости уже на 20% выше, чем в те годы. То есть сейчас муниципалитет в состоянии перевозить всех пассажиров. Но это не значит, что частный извоз не имеет права на существование. Имеет.

Темпы возведения жилья высокие. Это обусловлено тем, что в Омскую область очень активно привлекаются инвесторы. В Новосибирске темпы строительства ниже. Разница и в цене. У нас в 2005 году один квадратный метр в новом жилье стоил в среднем 14 700 рублей, во вторичном - 16 20 В Новосибирске новое - 28 400 рублей, вторичное - 26 000 рублей.

Об инвесторах и строительстве жилья

Любой инвестор, застройщик обязан из своего объема 1 % вложений передать в фонд городского хозяйства для решения общегородских задач. Либо это решение проблем инженерного обеспечения, либо обеспечения жильем льготников. Другого механизма нет. Это только предмет договоренности, и такие соглашения не являются узаконенным государственным обязательством инвесторов. Это договоренность муниципалитета и инвестора. При предыдущей администрации процент мог составлять 2%, 10% или его вообще не было. Сегодня четкая система. По соглашению со "Стройинвестрегионом" примерно 70% из его отчислений городу на инженерное обеспечение и 30% - на предоставление квартир льготникам. Процент участия в решении проблем города одинаков для всех инвесторов - 10%. Не важно, "Алмаз-Инвест" это, "Сибстрой" или "Трест © 5", который, кстати, раньше уходил от таких платежей. И сегодня очень печалится, что новая администрация навела здесь порядок.

Один из наших главных инвесторов - "Стройинвестрегион". В этом году он должен сдать 140 000 квадратных метров жилья. Еще один инвестор "Алмаз-Инвест". Московский инвестор "Сибстрой". Со всеми подписаны долгосрочные соглашения, как минимум, на три года. В стадии завершения процесс привлечения к нам инвесторов из Турции. Все необходимые пакеты документов подготовлены. Представитель инвестора -фирма "Летур". Ее руководитель - известный предприниматель Леван ТУРМАНИДЗЕ. Доовльно серьезные планы у этого инвестора. Ведутся переговоры с венгерской фирмой. Недели три назад у нас был представитель посольства Венгрии. Договаривались о возможности привлечения капитала венгерских строителей. Сегодня я вылетаю в Чехию. Будем встречаться с чешскими инвесторами. Они проявили серьезную заинтересованность нашим регионом по вложению инвестиций, в том числе и в строительство. Будет решаться проблема мусороперерабатывающего завода. Они готовы вложить в это деньги.

Об управляющих компаниях

Не все инвесторы готовы участвовать в конкурсах на земельные участки под жилое строительство. Есть другой путь: освоение территории частного сектора. Инвестор покупает у частника дом, земельный участник. И на этой территории строит жилье. ПО участку Герцена - 7 -я Северная в стадии подписание соглашения о застройке с "Стройподрядом" ОРКИША, "Стройинвестирегионом" (группа компаний "ПИК"). Ведем переговоры с третьим инветсором "Алмаз-Инвестом".

"Бешеного" Доценко любят и дети.

Новая жизнь "Борцов революции".

Обнаружен арсенал на дому.

Новосибирцы завалят нас хлебом, но позже.

Откормившись на пельменях, "Тайфун" взялся за свиней.

Главная Новости

0.0121

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.