На месте парка люди заживут

24 марта на градостроительном совете Омска было принято сразу несколько масштабных проектов застройки городского центра. Совет одобрил уже в третий раз вынесенный на обсуждение эскиз гостиничного комплекса ХК "Авангард" по улице Съездовской (заказчик - ООО "Стройматериалы-99"). Возле СКК имени Блинова будут построены две башни высотой в 20 и 14 этажей, соединенные стеклянными переходами с зимними садами. Кроме апартаментов, в комплексе разместятся боулинг-центр и ресторан, второй этаж займут офисные помещения, а третий - общежитие-интернат для детей-спортсменов.

Бывшую Старозагородную рощу застроят элитным жильем

Ранее архитекторы уже рассматривали первый жилой комплекс в районе бывшего лесопитомника, получивший название "Старгород" (заказчик - ООО "КСМ "Сибирский железобетон"). На последний градсовет был вынесен проект дальнейшей застройки ныне заросшей бурьяном Старозагородной рощи вплоть до Красного пути. Здесь инвестором выступает ЗАО "Стройподряд-Импульс" (руководитель - Сергей ОРКИШ). Как сообщила директор проектного института "Горстройпроект" Татьяна СТОЛБОВА, общая площадь участка - 41 гектар, предполагаемое количество жителей нового микрорайона - 5,5 тысячи человек. На воплощение проекта потребуется порядка 3-4 млрд рублей.

Но основным вопросом градсовета стал, пожалуй, проект жилых кварталов в границах Красного пути, улиц Березовой, Долгирева и 4-я Дачная. Незадолго до совета "КВ" написали о конфликте вокруг части этой территории, принадлежавшей обанкротившемуся ЗАО "Декоративные культуры" (см. "КВ" ©10 от 15 марта 2006 года).

На углу улицы Березовой и Красного пути ранее планировался крупный торговый комплекс, инвестором которого выступал Омсквинпром. Но сейчас эту площадку им велели освободить с переносом супермаркета на Левобережье в район улицы Конева. А Горстройпроект предложил расположить на углу перекрестка и на живописном ярусном рельефе вдоль улицы Березовой многоэтажные жилые дома повышенной комфортности с блоками обслуживания.

По словам г-жи СТОЛБОВОЙ, застройка новой площадки будет отличаться от концепции "Старгорода". Коттеджи, к примеру, имеют собственный земельный участок размером уже 10-12 соток вместо прежних семи. "Стройподряд-Импульс" также будет строить здесь таунхаусы (сблокированные малоэтажные дома) с меньшей, чем в "Старгороде", площадью в 150-200 кв. метров и с приусадебным участком. Еще один тип жилья, примененный в новом микрорайоне, - четырехквартирные блокированные дома.

Кроме того, как сообщила корреспонденту "КВ" г-жа СТОЛБОВА, к микрорайону "Старгород" будет прирезана свободная территория, которая появится с выносом трамвайно-троллейбусного управления. А вместо части коттеджной застройки элитного комплекса предложено расположить жилье более высокой этажности.

"В итоге на этой территории мы получаем 260 тысяч кв. метров жилья, - добавила Татьяна СТОЛБОВА. - Помимо этого, предусмотрено размещение школы, детского сада и оздоровительного центра со спортплощадками и бассейном. Дендросад занимает 9 гектаров. Мы планируем увеличение его территории, т.к. есть возможность сохранить больше зеленого фонда".

Однако, по словам г-на МАЛЬЦЕВА, авторам проекта все же следует обратить внимание на недостаточную проработку парковой зоны микрорайона. Здесь сохранился уникальный для нашего степного ландшафта каскад прудов с ручьем, где, в дополнение к дендропарку, можно было бы сделать общегородское место для отдыха. Сегодня эта территория требует серьезного инженерного обустройства.

Председателю Омского союза архитекторов и рецензенту проекта Владимиру МАЛЬЦЕВУ размещение на этом участке элитного жилья показалось очень своевременным. "Нам нужно создать условия для всех категорий населения, - пояснил он. - А вопрос качества жизни для омской элиты до сих пор не решен. И если мы не создадим им условий, то увидим отток бизнес-элиты из Омска, а с ней уйдут и рабочие места, предприятия".

Канадские записки русской бабушки -2.

"К нам обращаются даже по уголовным преступлениям".

Пять шагов начинающего инвестора.

Сергей БАБУРИН, зам. Председателя Государственной думы Федерального собрания РФ.

Вопрос недели.

Главная Новости

0.0039

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.