Не дают ТУ? Судитесь!

20 февраля на аппаратном совещании в мэрии главный архитектор города Анатолий ТИЛЬ доложил, что принцип "одного окна" при оформлении разрешительной документации в Омске уже заработал. Однако на вопрос Виктора ШРЕЙДЕРА, действительно ли от момента подачи заявки до выхода на площадку строителям теперь понадобится максимум 180 дней, г-н ТИЛЬ ответить не смог. "Кроме нас, над документацией работают еще проектные институты", - пояснил он.

Главный архитектор области советует жестче работать с надзорными службами

Еще одна головная боль застройщиков - получение техусловий (ТУ). По закону инвестору их обязан предоставить муниципалитет. Но город может получить техусловия на безвозмездной основе только от своих структур. "С коммерческими структурами - Омскэнерго, Водоканал - нужно договариваться, - посетовал Анатолий ТИЛЬ. - На этом этапе мы определились с эксплуатирующими организациями, что пока они будут предоставлять нам информацию по лимитам на водоснабжение, теплообеспечение, канализование и электроснабжение площадок. А плата за получение ТУ может осуществляться, когда уже будет предоставлена сама площадка и начнутся проектирование и строительство".

На пресс-конференции, состоявшейся в этот же день, главный архитектор Омска продолжил дискуссию на тему "одного окна". В частности, Анатолий ТИЛЬ сообщил, что омских застройщиков они стали переводить на двухстадийное проектирование. Это предполагает сокращение объема проектно-сметной документации и срока проектирования. Кроме того, разработку рабочей документации можно будет вести параллельно с процессом строительства.

Кроме того, государственные и надзорные службы после получения запроса обязаны бесплатно выдать технические условия в течение двух недель. Как сообщил также главный архитектор области, невыполнение этого условия может быть опротестовано через суд, и есть 99% уверенности, что он будет выигран. "Поэтому застройщикам необходимо нарабатывать судебную практику и заставлять федеральные организации выполнять то, что предписано Градостроительным кодексом", - посоветовал Анатолий ЛУНИН.

По мнению же главного архитектора Омской области Анатолия ЛУНИНА, основой проблемой остается получение земельного участка и сбор исходных данных. "Землеустроительные организации затягивают сроки и берут за свои услуги большие деньги, - заявил он 21 февраля на заседании Университета руководящих кадров в строительстве. - А согласование начинается с акта выбора, и уже сюда включаются природоохранные службы. То есть, по сути, проводится государственная экспертиза пустого места о пригодности участка для размещения того или иного объекта. Это заставляет инвестора разрабатывать проект почти на 30%, просчитывать рассеивание выбросов. Но если это жилой дом, какие у него могут быть выбросы?!".

НОМОС-Банк - 13 лет на российском рынке.

Тюкалинское ХПП осталось за областью.

В Омске откроется "Сбарро".

У "Омскхлебопродукта" попытались отобрать элеватор.

У "Туриста" строят развязку.

Главная Новости

0.0062

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.