Спор из-за кадастра

Вспомнили в очередном революционном 1991-м. Решили заново обмерить, переписать, зарегистрировать землепользователей, арендаторов. Словом, навести порядок в земельном вопросе. В Омске был создан комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Структура вроде как федеральная, но органы местной власти делегировали ей свои полномочия в части земельных дел на территории го-. рода.

Как выгодней использовать городские земли Земля во все времена считалась большой ценностью. За нее держались, боролись, устраивали войны. Не случайно Ленин, чтобы привлечь, расшевелить инертное крестьянство, пообещал ему в революционном 1917 году отдать землю. Чем это закончилось, известно. Земля стала общегосударственной, то есть вроде ничьей. И о том, что она может приносить тому же государству немалый доход, на долгие годы забыли.

Проблемы стали возникать, когда бюджетное финансирование сократилось. Город стал требовать более высокой отдачи от вложенных в создание кадастра денег, повышения эффективности эксплуатации земель в черте муниципального образования. К тому же порой возникали сложности, когда механически фиксировались границы землепользования и соответствующий документ выдавался организации без достаточно полного обоснования,изучения . вида и характера ее деятельности, формы собственности и т.д. Отобрать же потом землю бывает очень сложно. Достаточно вспомнить, как долго воевал город, чтобы вернуть территорию Ленинского рынка. По словам работников департамента недвижимости мэрии, отмечались также факты, когда свидетельства на землю выписывались без правоустанавливающих документов, которые имеют право выдавать только органы местного самоуправления. Проще говоря, пока город не выделит участок, регистрировать его за той или иной организацией нельзя.

Одной из основных задач горкомзема стало проведение комплексной инвентаризации муниципальных земель и создание единого кадастра. Заказчиком выступала горадминистрация. Проводилась эта работа в основном на городские деньги, поступавшие из местного бюджета, от арендаторов земли. И ведомство Никиты Шалмина неплохо справлялось с поставленной задачей. Проинвентаризировано более половины городской территории, разработаны новые технологии создания и ведения земельного кадастра.

Однако в земельном комитете отнеслись к инициативе местных властей по созданию городского кадастрового бюро весьма ревниво. И, по словам работников департамента недвижимости, в горкомземе отказались передать результаты уже проведенной инвентаризации, причем проведенной на городские деньги. А ведь речь шла даже не о самом кадастре, а о копиях документов. По этому поводу есть специальное постановление мэрии. Но федеральный апломб, а может, и прямое указание вышестоящих структур взяли верх.

- Мы по-разному видим проблему использования результатов инвентаризации земель, - прокомментировал ситуацию заместитель начальника департамента недвижимости горадминистрации Олег Лизгунов. - Она должна проводиться в первую очередь с целью пополнения городского бюджета. Деньги же дают в основном рентоносные территории, центр города, платежеспособные землепользователи. Инвентаризация окраин, территорий садоводческих товариществ, конечно, тоже важна, но больших поступлений в казну от этого ожидать не приходится. Поэтому было принято решение о создании городского кадастрового бюро, которому муниципальные власти передают полномочия заказчика. При этом мы не покушаемся на делегированные государством функции горкомзема, имеющего право регистрации документов.

Ситуация более чем странная. В условиях жесточайшего бюджетного дефицита город ищет любые возможности для пополнения казны. Земля - одна из них. Но получить уже собранную информацию об использовании муниципальное территории не может. Хотя работа эта проводилась по его заказу и на его деньги. По данным департамента недвижимости, на составление кадастра затрачено более 10 миллиардов неденоминированных рублей. Откуда такая скрытность? Хотя земельный кадастр - документ достаточно секретный, но у одного из подразделений мэрии, Главомскархитектуры, есть соответствующая лицензия ФСБ. Может, дело в другом? Информация о том, кто и как получил документы на землю, порой бывает очень любопытна.

Гороскоп.

Сергей МОРЕВ "Еще немного - и Омскагрегат был бы продан по кусочкам коммерсантам".

Серый импорт, белый экспорт.

Карты, кости и рулетка.

Грипп ударил по охоте.

Главная Новости

0.0027

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.