Олег Мкртчян продает "Сити-Центр"

Олег МКРТЧЯН продает "Сити-Центр" Один из крупнейших в Омске торгово-развлекательных комплексов "Сити-Центр", контролируемый ассоциацией "Партнер-Омск" (президент - Олег МКРТЧЯН), выставлен на продажу. В "Партнер-Омске" по этому поводу ограничились коротким комментарием: "Идет изучение спроса". Брокериджем объекта занимается ООО "Omsk Real Estate Group". "Идет сбор маркетинговой информации. Мы продаем "Сити-Центр" достаточно дорого и ориентируемся на федеральные компании, - рассказал генеральный директор "Omsk Real Estate Group" Дмитрий САПУНОВ. - Омичи такой объект не купят, хотя и рассматривается возможность продажи "Сити-Центра" не только целиком, но и частями". По словам Дмитрия САПУНОВА, комплекс имеет ряд существенных преимуществ и интерес к нему устойчивый. Сегодня компания ведет уже предпродажные работы, а сама сделка может состояться в ближайшие месяцы. Однако потенциальный покупатель торгово-развлекательного комплекса не оглашается, известно лишь, что это скорее всего один из федеральных сетевых операторов. От участника рынка недвижимости, пожелавшего остаться неназванным, "КВ" стала известна и примерная цена предложения - около полумиллиарда рублей. По данным источника, у прежнего хозяина объект был куплен за гораздо меньшую сумму - пять миллионов долларов. Общая площадь "Сити-Центра" - 8 500 кв. метров. Интернет-сайт ассоциации "Партнер-Омск" сообщает, что торгово-развлекательный центр сегодня включает различные бизнес-направления класса premium. Развитие ТРК в корпорации "Партнер-Омск" происходит с 2003 года, за этот период изменилась концепция комплекса. В частности, реализованы новые направления в сфере услуг - появились фитнес-клуб, бассейн и ресторанный комплекс. В состав центра также входит продовольственный супермаркет "Купеческий" (ассортимент продукции - более 70 тысяч наименований), занимающий свыше 1 700 кв. метров на первом этаже ТРК. Кроме того, еще около 30 магазинов работают в формате бутиков. Ресторанный комплекс "Сити-Центра" вмещает одно из самых модных в Омске club-кафе "5th Avenue", гранд-кафе "МонПансье" и профессиональный клуб-бильярд "Бородино". В ТРК также находится веллнес-клуб WellCity, как утверждают в "Партнер-Омске", самый современный и крупнейший в городе фитнес-клуб. Он занимает свыше 2 000 кв. метров площади и рассчитан на обслуживание двух тысяч клиентов. Однако некоторые участники рынка к возможности скорой продажи "Сити-Центра" отнеслись скептически. По словам генерального директора Центра деловой недвижимости "Навигатор" Евгения ЩЕРБАКОВА, собственник скорее изучает покупательную способность и спрос, нежели рассчитывает на быструю реализацию объекта. "В Омске покупатель явно не найдется, а ритейлоры из Москвы вряд ли станут приобретать комплекс в этом месте, - продолжает г-н ЩЕРБАКОВ. - "Сити-Центр" удален от основных магистралей, для жителей окружающих домов он очень дорог, а приезжающих не так много. Олег МКРТЧЯН проделал огромную работу, чтобы привести комплекс в порядок, и привлекательность объекта, несомненно, выросла. Но можно предполагать, что большой прибыли "Сити-Центр" не приносит". По мнению Евгения ЩЕРБАКОВА, продать комплекс в этом году предпринимателям вряд ли удастся.

Вербное воскресенье - пролог страстной седмицы.

Не отрекаются любя.

"Покоритель Сибири" покорил Тюмень.

Банки ждет реструктуризация.

Охрименко сидит, следствие идет.

Главная Новости

0.009

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.