78 коттеджей на Северных наметили к сносу

78 коттеджей на Северных наметили к сносу, чтобы построить на их месте новые жилые комплексы 1 декабря на градостроительном совете Омска было принято семь проектов регенерации ветхой застройки. Некоторые инвесторы будут возводить на месте старых домов не кварталы, а точечные объекты. К примеру, ООО ДСК "КОНТО" руководитель Федор КОНОШАНОВ) построит жилой дом переменной этажности по улице 2-я Дачная на пересечении с улицей Волховстроя. Эта территория занята сквером. Но сегодня он захламлен, а по документам засажен перестойными деревьями, поэтому стала возможна и его вырубка. Новое здание будет иметь 143 квартиры, из них более элитные 12 квартир на верхних этажах получат выход на открытые террасы. К дому также пристроят подземный двухэтажный гараж на 85 машин. "Мы давно договорились обо всем, что касается парковочных мест, - отметил мэр Виктор ШРЕЙДЕР. - Если дом находится на площадке, вызывающей повышенный интерес у потребителя, количество парковочных мест должно соответствовать количеству квартир". ООО "Партнер-Сервис-Плюс" (генеральный директор Сергей БАЖЕНОВ) также будет строить точечный семиэтажный дом по ул. 10 лет Октября - Степная. В здании 78 квартир, а подземная парковка вместит всего 49 автомобилей, и возможности ее расширения у инвестора нет. ЗАО "Мекомстрой" (генеральный директор Сергей ГЕНРИХСОН) намерено освоить квартал площадью 5,1 гектара в границах улиц 5-й Армии - Кемеровской - Сазонова - Орджоникидзе. "Мы столкнулись здесь с тем, что в одном из домов живет семья бомжей, ни паспортов, ничего у них нет, - рассказал г-н ГЕНРИХСОН. - Но их же не выкинешь, приходится давать им квартиру". В квартале также предполагается построить детсад, а все остальные помещения соцкультбыта встроены в первые этажи жилых домов. Площадь сноса составит около 5 тысяч кв. метров, выход новой жилой площади - 50 тысяч "квадратов". Ориентировочно это 700 квартир, но постоянных парковочных мест в районе - 26 "Если вы предполагаете размещать автомобили вдоль улицы Орджоникидзе, этот вариант парковок мы принять не можем. Можно сделать два этажа в подземной парковке", - резюмировал мэр. Схему планировки жилого квартала в границах улиц Нахимова - 1-я, 2-я Челюскинцев - 11-я Восточная в итоге (заказчик ООО ДСК "Стройбетон", генеральный директор Владимир ГЕЙДЕРИХ) также одобрили. Инвестору нужно расселить на площадке около 6,5 тысячи кв. метров, или 148 квартир. Вновь проектируемый жилой фонд - примерно 35 тысяч "квадратов". Кроме того, институт Горстройпроект проектирует здесь детский сад, предусматриваются и парковки. По словам директора "Горстройпроекта" Татьяны СТОЛБОВОЙ, все объекты микрорайона, кроме угловых вставок, - панельные дома 90-й серии. "Идет расширение дороги по улице 1-я Челюскинцев, но там есть прекрасный сквер для отдыха, - также сообщила она. - Хотелось бы часть деревьев пересадить. Новая транспортная схема отрезала эту часть микрорайона, и там немного остается от сквера. Чистый снос на нашем участке - 18-19%, еще нужны объекты соцкультбыта. Получается нелегкая площадка, мы рассчитывали вначале получить здесь значительно больше". - Уже решены вопросы по сносу первого барака, но там есть проблемы, - добавил гендиректор Стройбетона Владимир ГЕЙДЕРИХ. - В бараках много муниципальных квартир, а с этим вопросом мы зависаем - нет юридической договоренности с департаментом недвижимости. Вторая проблема в том, что мы тянем газопровод, и ровно за одну ночь прямо на этой трассе возник гаражный кооператив из "мыльниц". С этими вопросами мэр обещал разобраться в начале недели. ООО "СибНефтеСбыт" тоже ожидают немалые трудности. Директор компании Игорь ЕПАНЧИНЦЕВ планирует застроить квартал в границах улиц Герцена - 3-я, 18-я Северная - Красный Пахарь, где нужно снести 30 тысяч кв. метров. На этой территории находится 560 частных домов, из них 78 - кирпичные коттеджи. По мнению Виктора ШРЕЙДЕРА, убедить удастся не всех, поэтому какие-то коттеджи придется вписать в предлагаемый проект. Началом застройки станет крупный торгово-офисный и развлекательный комплекс на пересечении улиц 7-я Северная и Герцена. За ним последуют многоэтажные кварталы из жилых групп, а подземное пространство под всем пятном застройки используется под подземную автопарковку. Население микрорайона составит 15 тысяч человек. Для них потребуются две школы и три детских садика. Общая площадь нового жилья должна составить более 400 тысяч кв. метров. Продолжением этого микрорайона является квартал в границах улиц 16-я - 21-я Северная - 2-я Совхозная (заказчик - ЗАО "Трест 7", генеральный директор Аркадий КИПЕРВАР). Квартал будет застраиваться по магистралям каркасно-монолитными высотными жилыми домами повышенной этажности. Внутренняя застройка по проекту ведется 10-этажными домами панельной серии ОКПС. В квартале также предусмотрены школа, детский сад и многоэтажные гаражи. Последнюю схему квартала в границах улиц 12 Декабря - Суворова - Димитрова на Левобережье из-за ряда недостатков градсовет отправил на доработку. Участок разделен на жилую и торгово-коммунальную зоны, которые, соответственно, будут застраивать ЗСЖБ 6 и ООО "Элита-Омск". По словам начальника проектного отдела ЗСЖБ-6 Ирины ДИКОВОЙ, городские чиновники попросили не строить в квартале дополнительных школ, так как, согласно письму городского департамента образования, соседние школы будут тогда пустовать. Однако члены градсовета с таким мнением не согласились.

Коммунисты в ЗС закрывают заседания.

Крутая горка будет жить покруче.

У омичей есть шанс поступить в гуманитарный университет Санкт-Петербурга прямо в Омске.

ЧС в Омске обстановка стабильная... пока промышленность стоит.

Выдоенную корову подоили дважды.

Главная Новости

0.008

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.