Застройщики сдают недоделанные дома

"По законодательству застройщик в течение первых двух лет эксплуатации может сам назначить председателя ТСЖ, - пояснила Наталья ЯЦЕНКО. - Вот и назначают кого им удобно, лишь бы быстрее сдать дом". По ее мнению, жильцам, попавшим в такую ситуацию, необходимо как можно быстрее привлечь специалистов, которые помогут решить, что же делать в каждом конкретном случае. В принципе можно предъявить квитанции за устранение недоделок застройщику, но это не всегда эффективно.

Перед жителями омских новостроек стоит проблема недоделанных домов, которые сдают застройщики. Этот вопрос 23 ноября рассматривался на заседании "круглого стола" в департаменте городского хозяйства администрации Омска. Так, жильцы дома по улице Ватутина, 24 жалуются на проваливающийся пол, трескающиеся окна и неработающие коммуникации. По словам исполняющей обязанности директора Центра правовой защиты Натальи ЯЦЕНКО, большинство жильцов новостроек последнего периода столкнулись с этой проблемой. Директор управляющей компании ООО "Центржилсервис", взявшей на баланс этот дом, Григорий ЧАПЕЛЬСКИЙ отметил, что принимали дом у застройщика не специалисты его компании, а ТСЖ, отчего и все проблемы.

Специалисты обсудили и вопрос двойных квитанций - когда жильцам приходят квитанции на оплату и от управляющей компании, с которой заключили договор, и от ранее обслуживавшего дом МП ЖКХ. Проблема в том, что нет нормативного списка документов, по которым муниципальное предприятие передает дом управляющей компании.

"Повторюсь, что ситуация с недоделками в новостройках сейчас характерна, - рассказала Наталья ЯЦЕНКО. - Сейчас на улице Дианова дом сдается - страшное дело! Что интересно, проблемы возникают и с элитными домами. Вот на Тарской,13 магистраль под подземным гаражом. Если прорвет - затопит всю улицу Тарскую".

Разработки нормы передачи домов жилищники ждут от властей. А вот средств на капитальный ремонт жилого фонда - от федеральных властей.

"Что делать, если дом числится у меня и есть документ, что я его принял у департамента недвижимости, а вот документа, что я его кому-то передал, нет? А если, не дай бог, на доме что-нибудь случится? Прокуратура в первую очередь спросит с меня", - пожаловался генеральный директор МП "ЖКХ КАО" Валерий КРАЙЦЕР.

Если ты умеешь, то продашь все - от карандаша до слона?.

Михаил ОЛЬШАНСКИЙ заплатил Игорю БАБИКОВУ.

Гороскоп.

У "Ростикса" ребрэндинг.

В новый год с новыми тарифами.

Главная Новости

0.0072

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.