Трест № 2 выплатит городу 30 млн рублей

Градостроительный совет Омска, состоявшийся 3 ноября, утвердил схему регенерации жилого квартала в границах улиц Ангарской, Котовского, Орловской и Братской в Ленинском округе. По договору с мэрией о сносе и расселении ветхого жилья инвестором на этой площадке выступает ООО "СМТ №2" (генеральный директор Геннадий БАЙБАК).

Трест №2 выплатит городу 30 млн рублей за то, что намечаемое к сносу ветхое здание мэрия сдала в аренду

"Этот квартал- не подарок, мы занимаемся им уже два года, - рассказал на градсовете Геннадий БАЙБАК - На площадке есть собственники-федералы, муниципальная и частная собственность. А генплан проекта мы делали дважды. Прекрасно зная, что этот микрорайон закрепили за мной еще при мэре БЕЛОВЕ, кто-то захотел внутри квартала посадить свой жилой дом. Таким образом, мы потеряли 10 тысяч кв. метров жилья. На нашем участке поставили 4-5-этажное здание, и оно дает затемнение. Я готов дать этому застройщику жилье в другом месте, а там сделать детский сад и построить вокруг 10-этажные дома, потому что четырехэтажки для нас - это неэкономично".

Сегодня на данном участке площадью 6,43 гектара находятся 2-3-этажные дома постройки 50-ых годов. Заказчику придется снести 10 380 кв. метров старого жилья - это порядка 160 квартир. Вместо него Трест №2 планирует в три очереди построить комфортные кирпичные дома общей площадью 39 тысяч кв. метров (это около 650 квартир). Необходимые объекты обслуживания будут размещены на первых этажах новых зданий. Кроме того, в квартале предусмотрены три подземных гаража, а в коммунальной зоне планируется строительство многоэтажной парковки на 500 мест.

"Резервы для дополнительного выхода жилья там есть, - ответила заместитель главного архитектора Омска Светлана ШЕВЧЕНКО. - Я знаю, что два года потеряли вы сами. Проект сегодня мы одобряем, но мы договариваемся, что вы его немного доделываете и быстренько строите".

По словам Геннадия БАЙБАКА, в департаменте архитектуры должны найти для него возможности для строительства еще 10 тысяч кв. метров. При планируемом сегодня выходе нового жилья в 40 тысяч квадратов на расселение приходится 10 тысяч кв. метров. Получается, инвестору придется вложить своих 25%. Кроме того, Тресту №2 счет предъявил и департамент недвижимости. "Здесь есть брошенное муниципальное здание, которое надо сносить, а его сдали в долгосрочную аренду, - пояснил Геннадий БАЙБАК. - В итоге это здание обошлось мне в 30 млн рублей, сейчас готовим соглашение с департаментом недвижимости. Поэтому сегодня нужно быстренько утверждать генеральный план, и с завтрашнего дня я мог бы начать строительство микрорайона".

Алмазинвесту пригрозили.

Водоканал оценят международные эксперты.

Броня хоть и пробита.

Владимир Викторов.

"А где отмечают здравоохранение?".

Главная Новости

0.0056

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.