ЗАО "КОНТО" застроит 11 микрорайон "Кубом"

27 октября на градсовете была представлена схема регенерации квартала в границах улиц Дмитриева и Крупской в 11-м микрорайоне Левобережья. Территория под застройку сегодня занята частными ветхими домами, которые вскоре пойдут под снос. Заказчиком проекта является ЗАО "СК "КОНТО", эта компания возводит новые дома в 11-м микрорайоне уже несколько последних лет.

ЗАО "КОНТО" застроит 11-й микрорайон "Кубом" и составит конкуренцию монолитным домам

В новом квартале возможен общий выход жилья в 100 тысяч кв. метров, а предполагаемое население может достичь 4 200 человек. Также здесь намечается строительство школы на 1 240 мест, которая была предусмотрена еще проектом 1986 года. По улице Крупской планируется разместить встроенные двухэтажные блоки обслуживания - магазины, аптеки, детские клубы и т.д. В данный момент заказчик уже ведет строительство в микрорайоне 7-этажной парковки на 580 мест. Проектировщики предлагают разместить поблизости еще одну такую же, а также использовать под автостоянки подземную территорию под домами.

Как рассказал автор проекта, директор ООО "АРТЭС" Артур ОБОТУРОВ, квартал планируется застроить жилыми домами высотой до 18 этажей серии "Куб", которая в Омске только пока появилась. Но в России она уже не в новинку, много зданий серии "Куб" было построено в Новосибирске. "На мой взгляд, это конкурент монолитному домостроению, - считает Артур ОБОТУРОВ. - Это быстровозводимая и универсальная серия, в ней можно строить как жилые дома, так и парковки, здания общественного назначения".

Кроме того, на градсовете сообщили, что заказчику придется снести 81 частный дом и предоставить для расселения 5 950 кв. метров жилья. То есть соотношение сносимого жилья к строящемуся - только 5-6%, а плотность населения будущего квартала намного превышает норму. В результате проект приняли пока только в качестве концепции. После доработки окончательный вариант решено утвердить в рабочем порядке у главного архитектора Омска.

Однако рецензент проекта, директор института "Горстройпроект" Татьяна СТОЛБОВА заметила, что сначала необходимо было сделать расчет. Важно знать объемы существующего и строящегося жилья, общее число жителей и сколько для них потребуется объектов соцкультбыта, школ и детских садов. Во-вторых, проблему гаражей, особенно острую на Левобережье, по мнению рецензента, проектировщики не решили. "Подземное пространство в серии "Куб" под гаражи использовать проблематично, - рассказала Татьяна СТОЛБОВА. - А рядом находится еще 10-й микрорайон, поэтому гаражную проблему нужно решать более глобально".

Деньги вернуть, контракт выполнить.

Не дают ТУ? Судитесь!.

10 лет на омском рынке.

Когана накрыла "36,6".

У города забрали привокзальную площадь.

Главная Новости

0.0064

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.