"Пятерочка" на сговор не пошла

19 ноября на очередных торгах по продаже недвижимости ушло с молотка 13 объектов. Основная борьба развернулась за два помещения, расположенные по адресу: улица Фугенфирова, 5 и уже однажды проданные представителям барнаульского бизнеса. Среди заявителей на эти объекты фигурировали "Бакалея сервис", "Пятый бастион" (сеть "Пятерочка"), а также ряд физических лиц. Уже перед началом торгов чувствовалось, что ни один претендент на эти помещения без борьбы не сдастся. Судя по тому как перед аукционом обхаживали представителя "Пятого бастиона", компанию явно хотели вывести числа из претендентов, пытаясь уговорить сдать позиции на определенном этапе и не бороться до упора.

Компанию уговаривали отказаться от покупки двух помещений

На деле оказалось не так. На объект, расположенный по адресу: улица Катышева, 22 площадью 194 квадратных метра (прилегающий земельный участок площадью 1 305 квадратных метров), претендовали три заявителя. Начальная цена имущественного комплекса (земля плюс участок) составляла 1 млн 171 тысячу рублей. В итоге борьбы он был продан за 1 млн 639 тыс. 400 рублей.

Прошедшие торги стали в очередной раз для департамента недвижимости удачными. Многие объекты были выставлены повторно. В отличие от ранее проводившихся торгов, где помещения также выставлялись на продажу во второй раз, эти вызвали среди омского бизнеса интерес. Из 27 предложенных к продаже помещений ушло с молотка 1 Их них два - отдельно стоящие здания, которые были проданы вместе с земельными участками. Хотя, ожидалось, что объекты, которые были предложены к продаже вместе с землей, вызовут больший интерес.

Вся основная борьба на аукционе развернулась за два помещения, находящиеся в здании, расположенном по адресу: Фугенфирова, Одно помещение площадью 302, 2 квадратного метра, другое - 295, 1 квадратногох метра. Оба выставляются на торги повторно. "КВ" уже писали о торгах, на которых эти самые помещения были выкуплены представителями некой барнаульской компании. Напомним, что тогда за эти площади помимо барнаульцев боролись "Бакалея сервис", сеть "Наш магазин", "Натур-продукт", "Океан", госпожа ГАВРИЛОВА и ряд других физических лиц.

Практически за начальную цену продали здание, которое находится по адресу: 50 лет ВЛКСМ, 10 а. Прилегающий земельный участок - 753 квадратных метра, помещение - 396 квадратных метра. На объект поступило три заявки от юридических лиц: "Бакалеи сервис", "Агростройкомплекта" и АСК- В результате вялой борьбы имущественный комплекс выкупил Агростройкомплект за 3 млн 26 (?) тысяч рублей при начальной цене 3 млн 108 тысяч рублей.

После повторного выставления на торги помещений, расположенных по Фугенфирова, 5, количество желающих их приобрести меньше не стало. На этот раз претенденты были почти в том же составе, что и в первый раз. Правда, отсутствовали представители "Нашего магазина". Зато в числе заявителей появилась компания "Пятый бастион", владеющая ТМ "Пятерочка". Зная амбициозные планы "Пятерочки" относительно своего развития в регионах, местные операторы рынка вряд ли могли было рассчитывать на победу в торгах.

В итоге, можно сказать, ожесточенной борьбы, барнаульцам удалось-таки выкупить оба помещения: одно за 9 млн 553 тысячи рублей, другое - за 8 млн 966 тыс. 500 рублей. Как пояснил Владимир ЗИНЧЕНКО, с барнаульцами был подписан договор купли-продажи. Однако сделка так и не была завершена. Якобы приехал из Барнаула хозяин, хорошо ознакомился с объектом, и в результате договор был расторгнут. Барнаульцы потеряли вложенные суммы задатка и, похоже, покинули город. В разговоре с корреспондентом "КВ" один из представителей барнаульской компании как-то заметил, что они пока еще только присматриваются к Омску. Судя по тому, что последний месяц они не участвовали ни в одних торгах, Омск не заинтересовал их как плацдарм для развития бизнеса.

После того как были проданы помещения на Фугенфирова, 5, зал торгов заметно опустел. Завсегдатаи аукционов ушли, и остались, видимо, новички. В результате некоторые по незнанию сами себе набили цену на объекты, поднимая таблички невпопад.

Они это прекрасно понимали, поэтому, судя по тому как они обхаживали в коридоре представителя компании непосредственно перед началом торгов, пытались "договориться" с ним и убедить не бороться за помещения. Однако сделать им этого не удалось. "Пятерочка" на торгах не сдалась. В результате, компания выкупила первый объект за 7 млн 106 тыс. 500 рублей, а второй за 7 млн 491 тысячу рублей. Хотя в кулуарах было слышно, что за второй объект борьбы не будет и "Пятому бастиону" он достанется почти за начальную цену. Но ничего подобного не произошло. Местный ритейл сделал все, чтобы цена объекта выросла как можно выше. И это удалось.

Адрес объектаПлощадьНачальная ценаЦена продажиПокупательПр. Культуры, 2198,63 080 0003 080 000Навасардян Т.А.Ул. Нефтезаводская, 10 1 П347,42 397 0002 516 850ООО "ТПЦ "ТехстройУл. Нефтезаводская, 10 2 П221,11 198 0001 257 900ООО "ТПЦ "Техстрой"Ул. 5-я Рабочая, 85 1 П310,91 928 0003 952 400Бугаев А.Н.Ул. Товстухо, 1 а 2 П110,1636 0002 794 400Дядич И.Н.Ул. Горячева, 8 3 П122,4718 0001 112 900Смирнов А.И.Ул. Молодогвардейская, 3 1П259,51 472 0003 680 000Булкин С.В.Ул. Молодогвардейская, 3 1 П427,32 423 0005 936 350ООО "Бакалея-Сервис"Ул. Взлетная, 5 а 1П179,31 277 0002 362 450Дорофеева Е.А.Романенко, 10 а, корп. 1251,41 300 0003 640 000САЙСАНОВ Г.С.Катышева, 22 (площадь зем. участка - 1 305 кв. м)1941 171 0001 639 400КАДОЧНИКОВ Ю.А.50 лет ВЛКСМ, 10 а (площадь зем. участка - 697 кв. м)396, 93 108 0003 263 400Агростройкомплект3-я Железнодорожная, 11 (2П)932,74 500 0004 500 000ДАНИЛОВА Г.А.П. Осминина, 7 (1П)105,8640 000640 500БАБАЙЦЕВ В.М.Б. Цемента, 6 б (1П)186,41 079 0001 132 950ШАРИКОВ С.А.Б. Цемента, 6 б (2П)129,1747 000784 350ШАРИКОВ С.А.20 лет РККА, 222 (1П)207,9867 000867 000ИГНАТОВ Ю.И.20 лет РККА, 222 (2П)41,5178 000178 000КАРЕПИН Я.Л.Гризодубовой, 9 (1П)268,11 590 0001 669 500БАРАНОВ А.В.Фугенфирова, 5 (1П)302,22 330 0007 106 500"Пятый бастион"Фугенфирова, 5 (2П)295,12 270 0007 491 000"Пятый бастион"

Итоги аукциона, состоявшегося 19 ноября

Горсовет бои без правил.

Короткая дорога бюджетных выплат.

Омский автобусный завод бодается с "бизоном".

Омичей ловят в сети магазинов и супермаркетов.

Гороскоп для деловых людей.

Главная Перевозки

0.0075

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.