СТЕРЛЯГОВ прислушался к оценкам

7 октября состоялось первое заседание экспертного совета по оценочной деятельности, который был создан при правительстве Омской области по инициативе общественных объединений оценщиков. Цель создания совета - наладить взаимодействие государственных структур с оценщиками, что в конечном итоге должно помочь решению задачи по более эффективному использованию областной собственности. По словам вице-президента некоммерческого партнерства (НП) "Омская коллегия оценщиков" Игоря ГЕЙКО, не исключено, что одним из первых результатов работы совета станет изменение всей системы расчета арендной платы за аренду объектов недвижимости, находящихся в собственности области.

И пошел на создание экспертного совета

В августе 2004 года правительство Омской области подписало постановление о создании экспертного совета, а также утвердило его состав. Его возглавил министр имущественных отношений области Александр СТЕРЛЯГОВ. Костяк - это представители общественных оценочных организаций области: президент Сибирской межрегиональной палаты оценщиков Павел КРУЧИНСКИЙ, вице-президент НП "Омская коллегия оценщиков" Игорь ГЕЙКО, председатель регионального отделения Российского общества оценщиков Людмила РАДИОНОВА. Помимо представителей оценочных структур в совет вошли директор ЗАО "Сибирский региональный центр ценообразования в строительстве" Галина ФАДЕЕВА, президент омского отделения Союза строителей Николай ЛИЦКЕВИЧ и другие.

Идея создания экспертного совета по оценочной деятельности при структуре, которая занимается вопросами управления имуществом области (сейчас министерство имущественных отношений, ранее - комитет по управлению имуществом), в среде оценщиков витала давно. Во всяком случае, как заметил Игорь ГЕЙКО, они выходили с такой инициативой не раз. Только с приходом на должность министра имущественных отношений Александра СТЕРЛЯГОВА оценщиков с их идеей услышали.

Если говорить о том, что даст создание совета непосредственно органам власти (в частности, министерству имущественных отношений), то здесь надо отметить: тесное взаимодействие с оценщиками позволит в первую очередь решить ряд задач по более эффективному управлению областной собственностью. Именно вопрос эффективности использования имущества был в числе обсуждаемых на первом заседании совета.

Пожалуй, одним из главных направлений деятельности совета станет организация взаимодействия органов власти с оценщиками. Последние, в свою очередь, смогут получать информацию об объектах недвижимости, которая позволит проводить оценку на более высоком уровне.

Напомним, что сейчас арендная плата рассчитывается в соответствии с разработанной минимуществом методикой, суть которой сводится к использованию различных поправочных коэффициентов, учитывающих и год постройки объекта, и его месторасположение, и износ здания, и ряд других факторов. Суть того, что предлагают оценщики, сводится к отмене методики и переход на оценку стоимости арендной платы для каждого объекта в отдельности. Однако к этой идее в минимущества относятся с осторожностью.

Итогом первого заседания стало, в частности, решение создать рабочую группу, которая должна будет проанализировать, насколько эффективно используется областная собственность. Перед группой поставлена задача помимо всего прочего сделать анализ арендных ставок, применяемых при сдаче объектов недвижимости в аренду. Не исключено, как сказал Игорь ГЕЙКО, что в Омской области по примеру таких городов, как Москва, Новосибирск перейдут к рыночной оценке ставок арендной платы.

"Миллениум" инженерные технологии нового тысячелетия.

Максим Дианов, заместитель начальника Главного государственного правового управления администрации Омской области.

"Золотая маска" в Омске и солнечная система Владимира Сидорова.

Спокойнее всего жить на Алтае.

Мемориальный комплекс - жертва вандалов.

Главная Перевозки

0.0102

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.