От "Знания" многие печали

Когда-то омские книжные магазины входили в облкниготорг, но в эпоху массовой приватизации торг акционировался без магазинов, которые остались в муниципальной собственности. Почти половина из них впоследствии разорилась и прекратила существование в качестве книжных магазинов. Из оставшихся 10 сданы в целевую аренду: фирме "Принт" - 5, ООО "Сибинформ" - 3, по одному ООО "Торгово-издательский дом "Свет" и Омской табачной фабрике, а пять объединились в МУП "Омский книготорговый дом". Последним форпостом независимости остался магазин № 1 "Знание", но вот пришел и его черед.

Главный омский книжный магазин № 1 без конкурса передан фирме "Принт"

Если кто забыл, можно напомнить, что раньше "Знание" располагалось в другом помещении по улице Ленина, возле магазина "Сокол". Но на заре приватизации это помещение почему-то приглянулось новым коммерсантам и его отдали под магазин "Шик". А этажом выше, где когда-то находился магазин политической книги, обосновался магазин "Альфа". "Знание" же переехало в другое помещение, где до этого обитал магазин комиссионной торговли, а еще раньше - "Детский мир". В новом помещении книжный магазин освоился, одно время даже процветал.

Не мытьем, так катаньем

Что же, вполне возможно, что финансовые проблемы у "Знания" были, но их ничуть не меньше и у фирмы "Принт", что тоже подтверждают результаты прошлогодней проверки. Книжный магазин № 1 расположен в бойком месте, но за последние годы рядом с ним на улице Бударина появился Дом книги, а в двух шагах в подвале - магазин новосибирской фирмы "Топ-книга" - крупнейшего книготоргового предприятия в Сибири, да еще на улице Бударина "Принт" открыл маленький книжный магазинчик. Если кто-то считает, что после появления под боком бойких конкурентов в "Знании" стали книг покупать больше, то глубоко ошибается.

Но после дефолта источников знаний продавалось все меньше, а для "Знания" настали тяжелые времена. Как рассказали в департаменте недвижимости, в последнее время муниципальный магазин не платил арендную плату и вообще работал на грани убыточности. Поэтому решили его реорганизовать. Как уверяют в департаменте, это вынужденная мера, обоснованная финансовым состоянием "Знания", ухудшение которого подтвердила проведенная в этом году проверка магазина.

Горсовет зарубил попытку департамента недвижимости сдать "Знание" в целевую аренду фирме "Принт". После этого сменились мэр города и директор департамента недвижимости, но нереализованная идея все же воплотилась в жизнь. Чтобы обойтись без горсовета, был найден другой путь. Как объяснили в департаменте, было признано нецелесообразным отдавать муниципальный магазин в напрямую целевую аренду. Гораздо лучше оказалось сначала реорганизовать "Знание" путем присоединения к МУП по работе с недвижимостью, а освободившееся помещение сдать в аренду "Принту".

Можно подумать, что все эти магазины появились без ведома департамента недвижимости. Но в это верится с трудом, а значит, департамент косвенно вынес свою лепту в ухудшение финансового состояния муниципального магазина. И не только косвенно - часть нынешнего помещения "Знания" была передана в аренду ИП ГОГОЛЬ, который открыл там обувной магазин "ЕССО". Против этой передачи выступала директор книжного магазина "Знание" Валентина АБАЗОВА, за что и была уволена в мае этого года.

В горсовете к постановлению мэра города о реорганизации "Знания" и сдаче его помещения в аренду "Принту" отнеслись отрицательно. Как сказал депутат горсовета Сергей АЛЕКСЕЕВ, после возвращения с каникул избранники народа обсудят ситуацию и попытаются добиться отмены этого постановления, поскольку, по его мнению, мэр превысил свои полномочия. А вот в департаменте недвижимости считают, что все оформлено юридически безупречно, поэтому ничего строптивые депутаты не добьются. Существует перечень объектов, сдачу в аренду которых требуется согласовывать с горсоветом. В него входят учреждения образования, культуры, здравоохранения и прочей "социалки", а вот предприятий торговли в этом перечне нет.

Мечты сбываются

Кроме "Принта" на "Знание" активно претендовали фирмы "Свет" и Омский книготорговый дом (ОКД). Они обращались в департамент с просьбами: "Свет" - передать ему магазин в целевую аренду, ОКД - присоединить к нему. Когда претендентов много, можно провести конкурс и существенно повысить арендную плату, а значит, и доходы в городскую казну. Но, как известил 19 июля генерального директора ОКД Наталью СУВОРОВУ и директора "Свет" Игоря САВЧЕНКО и.о. директора департамента недвижимости Константин БРЫЛКИН, "в настоящее время главой городского самоуправления (мэром) города Омска принято иное решение в отношении МУП "Книжный магазин № 1 "Знание". На основании вышеизложенного департамент недвижимости администрации города Омска вынужден вам отказать". В общем, не нужны городу похоже ни конкурс, ни дополнительные доходы от аренды.

Планы по сдаче в целевую аренду "Знания" давно вынашивались, было даже несколько безуспешных попыток. Еще четыре года назад Владимир АНТРОПОВ демонстрировал мне выполненные дизайнерами проекты внутренних интерьеров и фасада "Знания". Почему-то директор "Принта" считал, что рано или поздно этот магазин достанется его фирме.

Как рассказал заместитель директора департамента недвижимости Иван СЫСОЕВ, сейчас разрабатывается схема, по которой все рентоносные места будут сдаваться в аренду только на аукционной основе. Это не только позволит существенно увеличить поступления в казну , но и сведет на нет чиновничий произвол. Хочется, чтобы эти времена наступили поскорее и магазин "Знание" стал последним муниципальным лакомым кусочком, который достался владельцу не в результате честной конкурентной борьбы, а благодаря подковерным интригам.

Как известно, казалось бы, ситуация меняется: так, за прошлый год департамент провел всего два аукциона по сдаче в аренду муниципальных объектов, в этом - уже больше 20, причем на некоторых итоговая арендная плата поднималась в три раза выше стартовой.

Галина Кузьмина, заместитель управляющего филиалом ОАО "Транскредитбанк".

Гороскоп для деловых людей.

"Борцы революции" оптом и в розницу.

Приставы запретили Омскпромстройбанку выбирать совет директоров.

Большой совет банкиров.

Главная Перевозки

0.0348

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.