ЖКХ спасут частные инветсоры

2-3 ноября в Омске состоялось выездное расширенное совещание Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой). Представители бизнес-структур и руководители профильных ведомств более чем из 80 субъектов Федерации рассмотрели итоги подготовки объектов ЖКХ к работе в зимних условиях 2004-2005 гг. и обсудили проблемы формирования рынка доступного жилья.

а государство согласно им в этом помочь

Руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир АВЕРЧЕНКО открыл совещание, заявив, что один из самых удачных символов отрасли родился именно в Омске. Им оказался не какой-либо из успехов региона в жилищном хозяйстве, а "слесарь СТЕПАН, олицетворяющий надежность системы жизнеобеспечения".

Сантехник СТЕПАН и официальные лица

При нынешних темпах реконструкции жилья его общий износ в ближайшее время также составит более 60%. По мнению Владимира АВЕРЧЕНКО, спасти "коммуналку" могут только частные инвестиции. Несмотря на тяжелое финансовое положение отрасли, интерес к ЖКХ среди бизнесменов растет. Доля частных предприятий, оказывающих услуги в этой сфере, достигла в среднем по России 17,2%. Владимир АВЕРЧЕНКО призвал их к еще большей активности: "Годовой оборот российского рынка ЖКХ оценивается в 30 млрд долларов. Сегодня в мире вряд ли найдется компания, которая могла бы полностью проявить свои амбиции на этом рынке. Пока еще здесь есть свободные места, но с каждым годом их число будет стремительно уменьшаться".

Цифры, которые озвучил в своем докладе Владимир АВЕРЧЕНКО, заставляют поверить, что ничего более надежного, чем этот "работник ЖКХ", у нас действительно уже не осталось. Средний износ коммунальных сетей по России составляет около 60%. В ветхих теплосетях теряется почти половина тепла, а на их замену требуется 180 млрд рублей. Руководитель Федерального агентства опасается "техногенных катастроф, ущерб от которых намного превысит затраты на плановую модернизацию. Ведь объем работ по подготовке к зиме устанавливается не по фактическому износу, а по наличию средств в местном бюджете. При этом если данные запрашиваются для выделения средств из федерального бюджета, то уровень износа у нас запредельный - 60-70%. А если для участия во всероссийском конкурсе на звание "Самый благоустроенный город России", то минимальный - от 2 до 10%". Как сообщил чиновник, Росстрой уже готовит предложения в государственные органы статистики по установлению ответственности за искажение данных и нежелание предоставить объективную информацию.

Решение второго вопроса совещания - об обеспечении россиян доступным жильем - было закреплено в принятой резолюции. По мнению руководства Росстроя, "доступное жилье" - это когда средняя стоимость стандартной квартиры площадью 54 кв. метра равна совокупному доходу семьи из трех человек за три года.

Что касается подготовки к зиме, то отопительный сезон 2004-2005 гг. пройдет без проблем на 95% территорий России. Но и 5% неготовности для огромной страны - это слишком большая, недопустимая цифра. Глава Росстроя добавил, что срыв отопительного сезона не останется для глав региона безнаказанным: "От старого принципа - кто заморозит систему, тому деньги - мы отказываемся. Кто заморозит - будет отвечать". Кроме того, Владимир АВЕРЧЕНКО заявил, что с 1 января Агентство будет уделять особое внимание соблюдению федерального стандарта оплаты жилья и коммунальных услуг. В 2005 году он будет повсеместно установлен в 100%-ном размере.

Министр по строительству и ЖКХ Саратовской области Николай ОЛЬХОВ на заседании "круглого стола" о доступном жилье в итоге не вытерпел и взбунтовался: "Ваши пленарное заседание и "круглый стол" напоминают партийные съезды. Все говорят о каких-то успехах, собрались здесь похвалить друг друга. Давайте же смотреть правде в глаза, ну о какой ипотеке может идти речь, если средняя зарплата по стране - 5 тысяч рублей?! ".

Губернатор Омской области Леонид ПОЛЕЖАЕВ на этом фоне был куда более оптимистичен. В своем докладе он сообщил, что в результате модернизации отраслей ЖКХ по итогам прошедшего отопительного сезона был получен экономический эффект в 2 млрд рублей. Региональное правительство ставит задачу к 2010 году вводить не менее 1 млн кв. метров жилья, а омские банки должны предоставлять не менее 6 тысяч ипотечных кредитов в год.

Пресс-конференция для журналистов длилась всего чуть более 20 минут и в итоге превратилась в обмен любезностями. Губернаторская пресс-служба предоставила возможность задать вопросы в основном только местным журналистам, представляющим подконтрольные ей СМИ. Возмутился даже руководитель пресс-службы Росстроя Александр ОЛЕНСКИЙ: "Московские журналисты специально "наточили зубки" перед пресс-конференцией, настроились задать острые вопросы, а получился сплошной пиар". Не остался в долгу и Владимир АВЕРЧЕНКО, заявив, что он "благодарен за доброжелательность преподнесения материалов на местном телеканале".

До Румынии нам еще далеко

На пресс-конференции также было озвучено, что в этом году в России планируется ввести не менее 40 млн. кв. метров жилья. Владимиром ПУТИНЫМ поставлена задача довести этот объем к 2010 году до 80 млн. Это примерный уровень максимального ввода жилья, достигнутый нами еще в середине 80-х годов.

Что касается реформы ЖКХ, то, по мнению главы Росстроя, она завершится, когда губернаторы забудут о коммунальном хозяйстве своего региона. А бизнес в эту сферу стремится потому, что "наши граждане очень дисциплинированные. И есть регионы, где уровень оплаты услуг ЖКХ составляет уже 95%".

Его заместитель по строительству и ЖКХ Юрий ТЫРТЫШОВ добавил: "Вариант кредитной ипотеки для России неприемлем из-за больших банковских процентов. Большие перспективы имеет накопительный вариант. Но единой программы ипотечного кредитования по стране все равно нет, мы имеем лишь комплекс мер. Общей объем сумм, занятый в ипотеке в прошлом году, 700 млн рублей на 50 тысяч семей. Это всего 0,03% населения. В той же Румынии было выдано 200 тысяч ипотечных кредитов".

В индивидуальных беседах с журналистами руководители Росстроя были более откровенны. "Ипотека может состояться только тогда, когда каждый работающий россиянин сможет получить кредит на квартиру. Пока же в России было выдано всего лишь 9 тысяч ипотечных кредитов. Поэтому мы больше настаиваем на увеличении объема финансирования реконструкции ветхого и аварийного жилья", - заявил Владимир АВЕРЧЕНКО.

Подводникам с "Омска" завидует весь флот.

Москва скупится на Омскую область.

Гражданское общество входит в моду.

Больше половины омичей не платят за квартиру.

Омск защитили от конкурента.

Главная Перевозки

0.0127

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.