Новый кодекс строителя капитализма

С 1 января вступил в силу новый Градостроительный кодекс, принятый Госдумой в конце декабря прошлого года. Документ упрощает доступ к земельным участкам под жилищную застройку и подготовку градостроительной документации. Кроме того, вводит открытые торги земельными участками, выделяемыми под возведение объектов капитального строительства. Правда, земля будет предоставляться на условиях аукциона лишь с 1 октября 2005 года. По мнению экспертов, я отсрочка может привести к тому, что лучшие участки под застройку заранее будут распределены между крупными компаниями.

создает условия для скупки земли

Градостроительный кодекс определяет более жесткую ответственность (вплоть до уголовной) органов публичной власти и лиц, осуществляющих градостроительную деятельность. Кроме того, он вводит обязательное проведение открытых публичных слушаний при подготовке проектов генеральных планов, правил землепользования и застройки. При этом все конкретные градостроительные решения должны приниматься с учетом региональных и местных особенностей, а также интересов населения.

Кодекс обязывает застройщика индивидуального жилья представлять заявление, к которому прилагаются документы на земельный участок, градостроительный план участка и схема планировки с обозначением объекта капитального строительства в границе участка. Требовать иные документы от индивидуального застройщика не допускается. Документ сохраняет проведение обязательной государственной экспертизы проектной документации на объекты, которые могут представлять опасность для жизни и здоровья граждан.

Документ вызывает самые противоречивые мнения. "КВ" обратились к главному архитектору г. Омска Альберту КАРИМОВУ и главному архитектору Омской области Анатолию ЛУНИНУ с просьбой рассказать, какое влияние этот документ может оказать на строительство в Омске.

Правовые акты территориального планирования РФ, регионов, муниципальных районов должны быть разработаны и приняты в течение одного года со дня введения в действие кодекса, концепция правового зонирования поселений и городских округов - в течение трех лет, правила землепользования и застройки - в течение пяти лет, а генеральные планы - в течение семи лет со дня вступления в силу Градостроительного кодекса.

О моральном облике консультанта.

Полгода без штрафов ФКЦБ.

Из жизни многотиражек.

Программа работы выставки "ВТТВ-2001".

Можно ли сегодня, на ваш взгляд, заработать на акциях.

Главная Перевозки

0.0146

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.