Подземные переходы выставят на конкурс

Чтобы было чисто и красиво ... и денежно

11 ноября состоялось совещание мэра Евгения БЕЛОВА с арендаторами подземных переходов. В ходе споров директор ООО "СПЭК" Владимир ДРОКИН публично попросил мэра расторгнуть договор доверительного управления и провести конкурс на реконструкцию подземных переходов.

Уже через два дня после публикации представителя недовольных предпринимателей пригласили к мэру, тогда арендаторам предложили сесть за стол переговоров с доверительным управляющим. 4 ноября состоялось очередное совещание у мэра. Заместитель директора департамента недвижимости Виталий ИВАНОВ доложил, что от арендаторов подземных переходов в 2003 году бюджет города получил 2 млн 923 тысячи рублей. Реальные же затраты на их содержание составляют около 4 млн 800 тысяч рублей. И даже при повышении арендной платы убыток сократится лишь на 400 тысяч рублей.

27 октября 2004 года "КВ" опубликовали открытое письмо мэру и председателю горсовета, где предприниматели рассказали, что департамент недвижимости отказывается продлять с ними договоры аренды, потому что все переходы отданы в доверительное управление ООО "СПЭК". Предприниматели возмутились, что вопрос реконструкции и управления подземок обсуждался бех них.

В бюджет "СПЭК" обещал платить по 356 рублей за квадратный метр. А значит, если сдается в аренду 1 172 квадратных метра подземок, то в год бюджет будет получать более 5 млн рублей, а тратить не будет ни копейки.

Подземные переходы сегодня не только не приносят дохода, но и требуют капитального ремонта. Предприниматели уверяют, что давным-давно бы облагородили подземные переходы, если бы им дали определенные гарантии. А так с ними заключают договор только на один год. Но город же выбрал ООО "Строительно-промышленная компания", которая планирует вложить 8 млн рублей на реконструкцию подземных переходов.

За что боролись

ООО "СПЭК" предполагает получать от сдачи в аренду подземных переходов по предварительным расчетам по 1 400 рублей за квадратный метр. На текущее содержание подземного перехода (откачка воды, вывоз мусора, дворники) потребуется около 4 млн 800 тысяч рублей в год, плюс оплата электроэнергии около 800 тысяч рублей в год (в среднем за все переходы) и охрана около 1, 2 млн рублей. Получается, что чистая прибыль доверительного управляющего составит около 8 млн рублей в год.

Далее мэр попытался разобраться с экономикой других переходов. Оказалось, что арендаторы, сдающие в подземки в субаренду, получают хороший доход, а бюджет при этом несет убытки. Заместитель директора департамента недвижимости пояснил, что несколько лет назад переходы были в еще более плачевном состоянии. Тогда департамент предложил предпринимателям облагородить за свой счет подземки, поэтому в договорах аренды была предусмотрена и сдача площадей в субаренду.

11 ноября мэр провел очередное совещание по подземным переходам. Но в администрацию города пришли не только арендаторы, но и субарендаторы павильонов в подземном переходе у железнодорожного вокзала. Они арендуют площади у ООО "Натали", а за аренду платят в среднем по переходу 1 800 рублей за квадратный метр. Субарендаторы пожаловались мэру на горькую судьбу и в противовес всем остальным пришедшим к мэру попросили "отдать" их ООО "СПЭК". Виталий ИВАНОВ заявил, что за систематические задержки арендной платы договор с директором ООО "Натали" Олегом КУЗНЕЦОВЫМ расторгнут.

Обидевшийся директор ООО "СПЭК" публично попросил мэра расторгнуть договор доверительного управления и объявить открытый конкурс. Но Евгений БЕЛОВ попросил его не горячиться.

Евгений БЕЛОВ попросил принести предпринимателей инвестиционные проекты: сколько они могут вложить в реконструкцию и в каких переходах. Когда станет понятно, как предприниматели управятся с переходами, тогда и можно будет продолжить разговор.

А вот и макушка лета показалась....

Шриланкийцы рвутся в Европу через Сибирь.

Где сидел, там и стоять будет.

Книга недели.

С дебютантами стали считаться.

Главная Перевозки

0.0076

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.