Паралич не наступил

Сохранив за собой функцию инвентаризации недвижимости

Центр технической инвентаризации прошел аккредитацию

Отбор на профпригодность

С 1 ноября согласно постановлению правительства РФ учетом объектов недвижимости должно заниматься Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость), а инвентаризацией структуры, аккредитованные при Федеральной структуре. Как пояснил корреспонденту "КВ" заместитель директора ГУ Центр технической инвентаризации Омской области (ГУ ЦТИ ОО) Владимир РЕПИН, ЦТИ уже получил аккредитацию. Что касается учета, то пока и в этом плане все остается по-прежнему. Хотя, региональное отделение Роснедвижимости в Омске уже создано.

С 1 ноября бывшие БТИ не должны заниматься инвентаризацией недвижимости (попросту говоря, обмером) без соответствующей аккредитации при Роснедвижимости. При этом, по заявлению главы Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаила МИШУСТИНА, аккредитацию получат только те, кто пройдет жесткий отбор на профпригодность. Предпочтение отдадут тем организациям, у которых есть возможность подключиться к электронной системе единого кадастра. Это не все изменения на начало ноября: такая функция БТИ, как учет недвижимости перешла в ведомство МИШУСТИНА.

Функции учета и инвентаризации всегда лежали на Бюро технической инвентаризации (БТИ). С 2000 года в ряде регионов они отошли к "Ростехинвентаризации" - структуре, созданной при Госстрое РФ. Омск не вошел в число регионов, где функции БТИ перешли к Ростехинвентаризации, но тем не менее преобразования в структуре техучета и инвентаризации в области произошли: было создано ГУ "Центр технической инвентаризации" Омской области, и БТИ стало городским филиалом этой структуры ("КВ" неоднократно писали на эту тему).

В связи с этим ряд центральных СМИ написали о том, что с 1 ноября деятельность БТИ (в Омске - ЦТИ) парализуется, поскольку аккредитованных при Роснедвижимости организаций пока нет, а также отсутствует схема передачи функций учета в Федеральное агентство. Однако, как заявил "КВ" Владимир РЕПИН, никакого "паралича" в области не ожидается. ГУ "ЦТИ ОО" прошло аккредитацию и продолжает заниматься технической инвентаризации. "Кроме нашей структуры в области больше ни одна организации аккредитации не имеет, и ни одна организация из-за пределов региона, а это также предусмотрено положением об аккредитации, тоже не имеет права осуществлять инвентаризацию на территории области".

Инвентаризаторам закрыли границу

Роснедвижимость учитывать не спешит

На последнем моменте Владимир РЕПИН особенно заострил внимание, "потому что организации из соседних регионов делали попытки выхода на наш рынок и предлагали свои услуги". Раньше это было хоть как-то возможно. Сейчас, если нет "местной" аккредитации, работать на территории области нельзя.

"Изо всех устных заверений, переговоров, которые мы в этом отношении ведем, поскольку тоже беспокоимся, как будет развиваться ситуация дальше, - сказал Владимир РЕПИН, - ясно, что пока эта функция сохранится за теми организации, которые получили аккредитацию на ведение техинвентаризации". Однако документального подтверждения этому нет. Сегодня известно, что Минэкономики РФ и Минюст РФ подготовили проект приказа, который в итоге должен будет расставить в этом вопросе все точки над "i". Пока же, как заявил РЕПИН, ЦТИ сохраняет за собой функцию учета.

С 1 ноября технический учет должен вестись Роснедвижимостью и ее территориальными управлениями. В связи с этим БТИ должно передать этой структуре свои архивы. Сегодня никаких документов, кроме постановления, которые бы пояснили, как Роснедвижимость должна забрать у БТИ функции учета недвижимости, еще нет. Более того, как заверил Владимир РЕПИН, нет документов, которые бы предписывали ЦТИ передачу архивов.

Губернатор написал письмо

Между тем в Омске создан территориальный орган Роснедвижимости. На базе комитета по земельным ресурсам и землеустройству Омской области еще в начале 2004 года было образовано управление федерального кадастра объектов недвижимости по Омской области. Заместитель руководителя комитета по земельным ресурсам Игорь КОБЕЦ подтвердил слова Владимира РЕПИНА, касающиеся того, что пока функция учета будет закреплена за ЦТИ.

Хотя не исключено, что Омская область, как и в бытность передачи функций "Ростехинвентаризации" попытается добиться того, что те функции, которые сегодня на федеральном уровне возложили на Роснедвижимость, были делегированы ЦТИ. Насколько известно, губернатор в сентябре направил предложение рассмотреть возможность заключения соглашения в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. Пока ответа нет, но Владимир РЕПИН уверен: понимание того, что систему рушить резко и сразу нельзя, есть.

Разделение функций пока никак не отразилось на работе ЦТИ с клиентами. Как заверил Владимир РЕПИН, эти нововведения не повлияют на тарифы. Если вдруг получится, что надо будет в течение недели передать функцию учета Роснедвижимости, тогда, возможно, возникнут незначительные проблемы. Однако вряд ли стоит чего-либо опасаться до 1 января 2006 года, заверили "КВ" в территориальном органе Роснедвижимости.

Гороскоп для деловых людей.

Течет река Водка.

Распорядиться вкладом теперь проще, воспользоваться сложнее.

Запрещена добыча песка для метромоста.

Дмитрий Типикин, гл. редактор журнала "Элитная недвижимость в Омске".

Главная Перевозки

0.0065

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.