Парикмахерскую за 1,1 млн. рублей подарили на день рождения

Аукцион по продаже муниципальной недвижимости, состоявшийся 15 марта, вновь подтвердил, что самыми расхожими являются объекты для развития малого бизнеса. Парикмахерские, аптеки, салоны для оказания фотоуслуг, часовые мастерские и тому подобные, расположенные на окраинах, уходят по ценам за квадратный метр, сравнимыми с ценами на коммерческую недвижимость в самом центре города. Два примера из прошедшего аукциона: парикмахерская и аптека на улице Донецкой "взлетели" с 312 и 436 тысяч соответственно до 1 138 тысяч и 1 417 тысяч рублей.

Борьба за малые объекты накаляется

Можно предположить, что у нее есть определенная ценовая планка, выше которой она подняться не может. Поскольку теперь г-же МИТРОФАНОВОЙ приходится бороться за эти объекты с большим количеством предпринимателей, ее ценовой барьер с легкостью преодолевается другими. И чем больше проходит торгов, тем чаще случаются ситуации, когда небольшие по площади помещения продаются дороже за квадратный метр, чем крупные объекты, подходящие для развертывания более серьезного бизнеса. Также необходимо отметить такой факт: в борьбе за малые объекты состав участников, как правило, очень разнообразный, наравне с завсегдатаями участвует много новичков. Крупной собственностью чаще всего интересуются одни и те же лица (их круг узок), а бороться с ними пытаются сегодняшние арендаторы, но чаще всего безуспешно.

Чтобы не быть голословными, достаточно вспомнить, как аналогичные объекты продавались на аукционах в рамках программы приватизации 2004 года. К примеру, в этом году постоянной участнице аукционов (еще с прошлого года) г-же МИТРОФАНОВОЙ не удалось выкупить ни одного объекта, подходящего для ведения малого бизнеса. В частности, эта участница подает заявки практически на все объекты, где расположены парикмахерские, редко - аптеки, небольшие магазинчики. Зато в прошлом году она практически без труда, а чаще всего за начальную цену покупала подобные помещения, потому как кроме нее и еще одного, явно подставного, лица на них никто не претендовал.

Неудачной назвали приобретение Игоря ЗОБКОВА, которому досталась аптека. Он купил ее за 1 417 тысяч рублей. При этом объект, как отметили участники аукциона, очень неудачно расположен, не имеет отдельного входа и обладает еще рядом других недостатков. Впрочем г-н ЗОБКОВ заметил: если надо, и вход прорубим.

Что касается прошедших торгов, необходимо отметить торги за парикмахерскую и аптеку, расположенные по адресу: улица Донецкая, Согласно программе приватизации, департамент недвижимости планировал выручить от их продажи около 800 тысяч рублей. В итоге получит почти 3 млн рублей. Парикмахерская за 1 138 тысяч рублей досталась г-же МОКРОЙ. Как поговаривали в кулуарах, за объект боролся супруг г-жи МОКРОЙ. В тот день она отмечала день рождения, и парикмахерская стала для нее подарком.

Итоги аукциона, состоявшегося 15 марта

Необходимо отметить участие в торгах владельца кафе "Погребок" Игоря БИРМАНА . Он выкупил в собственность другое свое кафе "Эрбес", расположенное на улице Заозерной. Желающих вместе с ним побороться за объект не нашлось, кроме одной участницы, которая явно была лицом заинтересованным. В итоге кафе продано за начальную цену - 2 млн рублей.

Полицейский оптимизм.

Владимир Лахтин Мое хобби - это работа.

Анатолий Рыбин, Главный инженер ОАО "Мясокомбинат "Омский".

Омский государственный камерный "Пятый театр" "Крик".

Комиссия оказалась пиаровским пшиком..

Главная Экономика

0.006

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.