КСП проверила управляющие компании

Контрольно-счетная палата (КСП) города Омска подвела итоги первой проверки управляющих компаний в Советском, Кировском и Центральном округах. "КВ" представляют некоторые результаты проверки.

У "ЭкоПрогресса" обнаружены долги по налогам

Главное открытие КСП - это заниженная плата по договору доверительного управления. Слухи об этом ходили уже давно. И вот впервые обнародованы цифры. ОАО "ЭкоПрогресс" передано имущество с общей балансовой стоимостью 54 920 тысяч рублей. Часть имущества передана для того, чтобы компания вывозила мусор, за него она платит 150 тысяч в месяц (балансовая стоимость - 28 390 тысяч рублей), вторая часть имущества необходима компании непосредственно для обслуживания жилого фонда. За него "ЭкоПрогресс" платит 50 тысяч рублей (балансовая стоимость - 26 529 тысяч рублей).

Внимание, убытки!

ОАО "Левобережье" получило по договору доверительного управления имущество с балансовой стоимостью - 12 945 тысяч рублей. Оплата составляет 50 тысяч в месяц, за пять лет - 3 млн рублей. А мог бы муниципалитет (рассчитано КСП по минимальным ставкам аренды) получить 8 миллионов рублей.

По подсчетам КСП, если бы все это имущество сдавалось по минимальным ставкам аренды муниципального имущества, то город за пять лет действия договора получил бы 30 млн рублей, а так получит всего 12 млн.

Однако КСП не учла одну важную деталь - цель передачи имущества: извлечение дохода для бюджета или обслуживание жилья. Ведь если муниципалитет будет взимать высокую арендную плату, то вырастут и тарифы на услуги ЖКХ для населения.

Примечательно, что точно такая же плата за пользование имуществом по договору доверительного управления установлена для ОАО "УК "Центржилсервис". То есть за месяц - 50 тысяч рублей, за пять лет - 3 млн рублей. При этом балансовая стоимость передаваемого имущества больше на 1 млн 300 тысяч - 14 313 тысяч рублей. От сдачи в аренду этого же имущества город получил бы8 642 тысячи рублей.

Еще одно нарекание управляющим компаниям со стороны КСП касается того, что договор по обслуживанию жилого фонда акционерные общества должны выполнять самостоятельно. Однако в нарушение гражданского законодательства эти функции ОАО передали более мелким структурам - вновь созданным ООО. "ЭкоПрогресс" в каждом бывшем филиале муниципального предприятия создал ООО "ЖКХ САО" с соответствующими номерами, всего восемь дочерних предприятий (филиалы ©1,2, 3 впоследствии были переданы на обслуживание ОАО "Мостовик ЖКХ"). То же самое произошло и в Центральном округе, где по количеству филиалов МУП было создано одиннадцать ООО "Жилищник". Единственная компания, которая отличилась в этом смысле - ОАО "Левобережье", которая не стала создавать самостоятельные юридические лица. Здесь в структуре самой компании появилось шесть филиалов, как и было в структуре муниципального предприятия.

Не сам - другим отдам

В самом критическом состоянии находится ОАО "ЭкоПрогресс" - за несколько месяцев работы у предприятия уже появились долги. В частности, на 1 апреля 2006 года задолженность по налогам и сборам составляла 983 тысячи рублей. При этом аудиторы установили, что головная компания не полностью рассчитывается со своими "дочками" В результате ООО "ЖКХ ©1 САО" в первом квартале 2006 года получило убыток в 774 тысячи рублей.

"ЭкоПрогресс"

Связь поколений.

События недели.

Бюрократы страшнее саранчи.

После использования - смять.

Требуются талантливые и амбициозные.

Главная Экономика

0.0046

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.