Начинающих бизнесменов будут выращивать в инкубаторе

"Трамвай "шестерочка" возил в Нефтяники меня". Это заголовок одного из материалов, напечатанных в "КВ" полтора года назад (? 23 от 11 июня 1998 года). Речь в нем шла о демонтаже трамвайных путей по пр.Мира и ул.Нефтезаводской, который неизбежно привел к реорганизации депо ? Тогда моим собеседником был Виктор Андреев, директор (уже бывший) муниципального унитарного трамвайного предприятия. Помимо того, что наш разговор касался социальных последствий ликвидации, речь шла и о перспективах развития другого эклогически чистого транспорта - троллейбуса.

Бизнес-инкубатор создадут в бывшем трамвайном депо.

С той беседы минуло полтора года, но, как оказалось, из всего рассказа Виктора Андреева сбылось только одно: произошла реорганизация депо ? С другими задумками, видимо, пришлось распрощаться. Теперь бывшее депо по распоряжению мэра передано Омскому центру экономики и культуры российских немцев.

Помню, с каким воодушевлением Виктор Анатольевич рассказывал о намерении департамента транспорта приобрести 90 новых машин с "клюшками", об открытии новых троллейбусных маршрутов. Также планировалось преобразовать трамвайное депо ? 2 в 3-е троллейбусное. Эта задумка, наверное, пришлась тогда по душе и самим водителям. Жители Нефтяников хорошо знают троллейбусную площадку на остановке "Ермак". На ней под открытым небом может собираться до 40 машин. Так, один мой приятель, какое-то время работавший на троллейбусе, не один раз рассказывал, как водители, оставляя на ночь "рогатого", старались уносить с собой смотровые зеркала или что-либо другое, дабы навсегда не распрощаться с нужной вещью...

Вариантов, как использовать территорию депо, у департамента недвижимости (ДН) было несколько.

Заместитель директора департамента транспорта Александр Илюхин считает, что переживать по этому поводу не стоит. Договор с департаментом недвижимости заключен так, что депо всегда можно будет использовать по своему назначению. По его словам, была мысль создать там троллейбусное депо, но новых машин не приобрели, а на существующие ныне 220 хватит и двух депо - Первомайского и на Левом берегу. К сожалению, так и не удалось у него узнать точнее, почему все-таки депо передали Центру. Хотя, считает он, департамент недвижимости принял правильное и наиболее выгодное для города условие. Эта огромная площадь бездействовала больше года, не принося ни копейки дохода, а наоборот, отбирала средства на свое содержание (охрана, коммунальные и другие услуги).

Договор между департаментом и Центром заключен так, что депо передано последнему в безвозмездное пользование. Почему избрана эта форма, Анатолий Васильевич на это ответил следующее:

- Конечно, - рассуждает Анатолий Умрихин, заместитель директора ДН, - можно было бы разместить там автоярмарку или какой-нибудь очередной "Торговый город". Прибыль получили бы сразу. Но, посудите сами, зачем создавать то, чего уже в городе достаточно. В конце концов хочется сделать нечто цивилизованное. Даже торговые комплексы надо строить не под открытым небом, а в помещении, создавая людям прежде всего комфорт. Передав депо центру, мы ничего не потеряли.

По Гражданскому кодексу, если ДН пожелает порвать отношения с Центром, то ему будет достаточно предупредить вторую сторону об этом за три месяца. По договору аренды в случае его расторжения необходимо доказать, что арендатор не выполняет тех или иных условий. Понятно, когда придраться не к чему, сделать это проблематично.

- Такой договор легче расторгнуть, чем просто арендный.

- Да, это не такие быстрые деньги, как если бы мы сдали площади в аренду, - говорит Анатолий Умрихин. - Главное то, что этот договор позволит нам отреставрировать, привести в божеский вид ДК им.Козицкого. Эта громадина лежит на плечах муниципалитета таким грузом. К сожалению, средств на его ремонт у нас нет. Согласно договору, центр должен привести в порядок этот дворец.

Вполне естественным был вопрос: а что от этого соглашения приобрел бюджет?

- Ни копейки ни на развитие Центра, ни на ремонт ДК из городского бюджета выделяться не будет. Мы им передали они согласились с нашими условиями. Как говорится, дерзайте...

- За счет своих средств?

- Тогда мы в любой момент можем расторгнуть договор, но только если убедимся, что эта интересная идея оказалась непосильной и невыполнимой.

- А если у них не будет средств, если не пойдут ожидаемые "немецкие" деньги?

- Откуда вы сейчас намерены брать средства и на свое развитие, и на восстановление дворца?

Президент вновь созданного Центра Николай Жданов подтвердил, что они находятся на полной самоокупаемости и уже с января намерены начать ремонтные работы в ДК имени Козицкого.

На словах действительно все мои собеседники красиво рассказали о работе вновь созданного Центра. Но, если честно, меня не покидало чувство какой-то недоговоренности. Или, может, для нас это очень непривычно - "бизнес-инкубатор"?

- Мы заключаем договоры сотрудничества с предпринимателями. Со своей стороны обязуемся обеспечивать их помещением, охраной, даем им право реализовать свои возможности, они же - вкладывают средства в ДК, помогают развиваться Центру. То есть они как бы возмещают нам средства, потраченные на их содержание. Самое главное, что Центр даст им возможность выйти на инвесторов из Германии. Нами уже подготовлен пакет документов по ряду предпринимателей, ученых для представителя из Германии.

- Это чисто немецкая старая добрая благотворительность...

Только зачем это немцам надо? На что Анатолий Умрихин ответил:

Новые инструменты от Альфа-банка.

Анатолий СКОСЫРЕВ, директор ООО "Новые проекты".

Мне кажется у вас с пиаром что-то напутано.

"Леопард" готовится к прыжку в Турцию.

Выставка Мир и творчество поколений.

Главная Экономика

0.0085

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.