На месте улиц Северных построят "Тарскую крепость"

13 сентября архитектурный совет рассмотрел проект застройки квартала в границах улиц Орджоникидзе, Тарской и 28-31-й Северных. Этот участок включен в городскую программу по сносу и расселению ветхого жилья, а инвестором-застройщиком и проектировщиком здесь выступает ЗАО "ЗСЖБ-6".

Новый жилой комплекс вместо трущоб возведет ЗСЖБ-6

Кроме ветхих домов здесь также находятся два бывших детских сада. Они были выкуплены в частную собственность, а затем приспособлены под жилье. Но заборы детских садиков остались на прежнем месте. Поэтому их территорию, которая, скорее всего, также была отдана в собственность, инвесторам под регенерацию не отдали. "Нужно отрезать у них эту землю, жилье не должно занимать такой же участок, который был у детского сада!" - считает экс-главный архитектор Омской области Анатолий ЛУНИН. Южнее рассматриваемого квартала находится антенное хозяйство и радиостанция ИРПА. По данным архитекторов, после освобождения этого большого участка его будет застраивать уже другая компания - НПО "Мостовик".

Предполагаемое название нового микрорайона - "Тарская крепость". Сегодня квартал площадью 8,88 гектара занят двухэтажными жилыми домами постройки 1950-х годов, многие из которых уже пришли в аварийное состояние и непригодны для жизни. Однако старые кв. метры приватизированы, при их расселении застройщик предоставляет жильцам квартиры в других своих новостройках по улицам Дианова, Суворова, 14-17-я Линии и на других площадках.

Однако заместитель главного архитектора Омска Светлана ШЕВЧЕНКО, которая прежде разрабатывала эскизный проект этого квартала, в новом варианте нашла массу минусов. "Меня не устраивает плотность застройки, решение внутренних магистралей и дворы-колодцы, один из которых полностью обращен на север", - пояснила она. Поэтому архитекторам предложили доработать квартал совместными силами и не выносить на рассмотрение градсовета.

Как еще рассказала начальник проектного отдела ЗАО "ЗСЖБ-6" Ирина ДИКОВА, площадь сносимого жилья в квартале "Тарская крепость" составляет 8 082 кв. метра. Вместо этого будут построены 8-10-этажные панельные дома 97-й серии. Площадь нового жилья по проекту достигает 84 227 кв. метров (это 1 513 квартир), а население нового микрорайона превысит три тысячи человек. "Группы домов образуют дворы с детскими площадками, хозпостройками и спортивными площадками, - добавила Ирина ДИКОВА. - Парковки для автомобилей мы старались вынести за территорию и во дворы их не ставили". Кроме того, в квартале запроектированы детский сад на 140 мест и начальная школа на 264 места. А в запланированном двухъярусном гараже на 45 мест по нормам число машиномест можно увеличить до сотни. В микрорайоне также нашлось место для прачечной, химчистки, магазина непродовольственных товаров и помещения для ЖЭУ. Всем остальным, по мнению архитекторов, этот квартал обеспечен - по соседству есть магазины, отделение банка и т.д. Также для "Тарской крепости" предусмотрено строительство газовой тепловой котельной мощностью 12,5 МВт, которая кроме тепла будет вырабатывать и 2,2 МВт электричества. Несколько бараков в этом квартале уже расселены и снесены, и на первой площадке можно начинать строить новый дом.

"Мостовик" - ЭкоПРОГРЕСС счет - 1 0.

Видео - территория закона.

Эталонбанк "пошел в народ".

Лицензиpование стоянок "За и пpотив".

По фальшивым загранпаспортам.

Главная Экономика

0.0077

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.