|
|
|
Навигация
|
Главная Экономика Деньги за аренду земли не доходят до бюджетаДо 1997 года в роли арендодателя земель для размещения временных объектов выступал Горкомзем. По словам Олега ЛИЗГУНОВА, эта структура не справлялась с возложенными на нее функциями. Поэтому в 1997 году сдачей в аренду земельных участков на территории города стали заниматься департамент недвижимости и окружные администрации. В соответствии с рядом решений горсовета к объектам окружного значения отнесли киоски площадью до 10 кв. м, остановочные павильоны без ограничения площади, мини-рынки, временные гаражи, огороды, погреба. Департамент недвижимости обвинил администрации округов в манипулировании арендной платой Сдача в аренду земель общего пользования для размещения временных объектов окружного значения (киоски площадью до 10 кв. м, остановочные павильоны, мини-рынки, временные гаражи, погреба, огороды) администрация округов неэффективна. Об этом доложил на коллегии при главе горадминистрации первый заместитель директора департамента недвижимости (ДН) Олег ЛИЗГУНОВ. Обвинения в адрес округов были подкреплены цифрами, за которые докладчик, по его словам, готов нести ответственность. Департамент предложил передать функции арендодателя ему, а для округов установить задания по сбору арендных платежей. Однако мэр пока отклонил "технологию начальника" - подмять все под себя, и поручил ревизионной комиссии совместно с ДН перепроверить озвученные факты, просчитать потери бюджета и только потом принимать окончательное решение. Недобор, как следует из выступления Олега ЛИЗГУНОВА, происходит по целому ряду причин. Но корень всех бед, видимо, в незаинтересованности окружных администраций. До 2000 года 60% от собираемой округами арендной платы акуумулировалось на их спецсчетах. В основном средства расходовались на благоустройство территорий. С нынешнего года деньги от аренды транзитом поступают в муниципальную аренду, оставляя округа "с носом". Поэтому в округах, можно предположить, решили действовать по принципу: ни вашим, ни нашим. Как сказал глава администрации, необходимо заинтересовать округа. На коллегии вскользь упомянули, что не плохо бы вновь сделать так, чтобы часть средств от аренды оставалась в округах. За 1999 год и 9 месяцев текущего поступило около 1800 заявлений на размещение временных объектов. 2/3 заявок было удовлетворено. В результате чего бюджет за это время получил 60 миллионов рублей, из них 42% - доля округов. Тем не менее из-за выявленных ДН нарушений и озвученных на коллегии бюджет недобирает 10-15 миллионов рублей ежегодно. Этих денег, заметил мэр Валерий РОЩУПКИН, с лихвой хватит, чтобы закрыть в казне статью "Молодежная политика". Но не повальное сокращение вызывает изумление, а то, как вольно, судя по озвученным фактам, округа "орудуют" постановлениями главы города и решениями горсовета. В феврале 2000 года вышло постановление мэра, согласно которому округа должны вести учет временных объектов, пользователей, самовольно построенных строений. Практически, считает первый замдиректора ДН, оно не выполняется. Более того, в округах на 53% сократили штат сотрудников, которые занимались вопросами учета объектов недвижимости окружного значения и сдачей земель в аренду для их размещения. Есть и другие вольности, которые, по словам Олега ЛИЗГУНОВА, недопустимы. В Октябрьском округе, например, практиковалось заключение с арендаторами двух договоров: один на аренду земельного участка, другой - на совместную деятельность. При этом последний в 2-4 раза превышал договор аренды. Платежи за "совместную деятельность", как сказал докладчик, миновали бюджет. В итоге 255 тысяч ускользнули. В январе 2000 года этот внебюджетный счет был закрыт. Арендная плата за землю рассчитывается по разработанной и утвержденной методике и основывается на ценовом зонировании. Например, сообщил Олег ЛИЗГУНОВ, в Ленинском, Октябрьском округах арендная плата необоснованно занижается. Так, в Ленинском округе глава установил поправочные территориальные коэффициенты к базовым ставкам арендной платы без учета ценности территорий. В результате нормативы занижались в два и более раза. Как следствие, в ДН участились обращения арендаторов с просьбой снизить базовые ставки. По сути, требуют пересмотреть методику расчета платы и ценовое зонирование в целом. А временные гаражи? Оказывается, более 50% их владельцев вообще не платят за землю... Вызывает у ДН сомнения и организация работы мини-рынков в округах. В городе организовано 45 таких торговых точек. За 9 месяцев арендная плата по этим объектам составила 2246 тысяч рублей. Однако дебиторская задолженность по заключенным договорам накопилась в размере 500 тысяч рублей. К примеру, в Центральном округе функции администрации торговых зон возложены на структурное подразделение - управление коммунального хозяйства. Коммунальщики же за май-сентябрь текущего года вообще не посчитали нужным предоставить реестры сданных в аренду торговых мест и собранных платежей. С июля и вовсе были прекращены перечисления в бюджет, свидетельствует полноценная записка к докладу на коллегии. Администрация Ленинского округа заключила договор аренды на три года земельного участка на привокзальной площади с ЗАО "Фора". Однако по неизвестным причинами фирма была вообще освобождена от арендной платы. - Что вы машете лопатой по всем? Берите конкретный случай и бейте, а на его примере дайте оценку всего, что происходит!..- Такова была реакция мэра на выступление докладчика, а если быть точнее, на один из фактов, озвученных Олегом ЛИЗГУНОВЫМ. Прежде чем делать такие заявления, по словам Валерия РОЩУПКИНА, необходимо проводить скурпулезное расследование. В результате мэр отказался поверить информации департамента недвижимости и дал задание ревизионной комиссии проверить этот факт. - За то, о чем вы сейчас сказали, надо брать и привлекать главу округа к ответственности со всеми вытекающими отсюда последствиями, - сказал глава города. Тем не менее Олега ЛИЗГУНОВА не испугали слова главы. Цифры и факты, по его заявлению, свежие, и за них он готов нести ответственность. - Сейчас я не могу никого обвинять: если факт подтвердится - глава округа и другие виновники ответят, если нет - отвечать будет тот, кто доложил, - заявил мэр. Количество договоров аренды земельных участков, заключенных администрациями округов за 1999 год - 9 месяцев 2000 года для размещения объектов окружного значения В итоге очередная попытка департамента недвижимости, вооруженного с ног до головы "проверенными данными", взять под свой контроль все арендные платежи, пока закончилась ничем. "Замкнуть" весь процесс сдачи в аренду земель на департаменте недвижимости, это, по словам Валерия РОЩУПКИНА, "технология начальника" подмять все под себя. округаКоличество заключенных договоров аренды земельных участков под объектами коммерческого характера, шт. на 01.01.1999 г.на 01.0 2000 г.на 01.10.2000 г. Центральный321305329 Кировский111167255 Советский207218264 Ленинский235256239 Октябрьский141135176 ИТОГО:101510811263 Наименование Наименование Информация о поступлении арендной платы за земельные участки, сданные в аренду администрациями округов за 1998, 99 гг, 9 мес. 2000 г. округаСумма поступлений арендной платы под объектами коммерческого характера, тыс. руб. за 1998 г.за 1999 г.9 мес. 2000 г. Центральный247924792486 Кировский62319261730 Советский-25462546 Ленинский119311551001 Октябрьский487919850 ИТОГО:478290258613
 Владимир УКСУСОВ, генеральный директор ЗАО "АСК "Омск-АСКО" "При нынешних тарифах через три-четыре года ОСАГО станет убыточным". "В Омске создано много эфемерных ТСЖ". Дотянуться до солнца. Гороскоп. Вопрос недели.Главная Экономика 0.0213 |
|
© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru. |