Торговать будем комплексно

Торговое строительство в городе развивается, и не очень ясно, сколько же супермаркетов будет достаточно, чтобы удовлетворить покупательную способность омичей. Представители общероссийской торговой сети "Рамстор", например, пока не начали в городе активных действий. Омские инвесторы более решительны. Мы уже писали, что "Мостовик" построит на Бударина торгово-офисный центр площадью около 7 тысяч кв. метров. На другом пятачке в центре города в районе улиц Фрунзе и Герцена появится целое скопление супермаркетов. К уже имеющимся здесь ТЦ "Омский", Дому быта и ТД "На Герцена" добавятся 9-10-этажный торгово-офисный центр ООО "Арсенал-центра" и переоборудованный под магазины цех завода Козицкого.

Торговые комплексы оккупируют центр но все чаще строятся и на окраинах

По оценкам экспертов, рост цен на торговые площади по сравнению с прошлым годом составил 20%. Средняя арендная ставка на небольшие помещения (20-50 кв. метров) составляет 1 200 - 1 300 руб. за 1 кв. метр. Средняя стоимость кв. метра на ранней стадии строительства в объектах в центре Омска начинается от суммы в 30 тыс. рублей, на периферии - от 20 тыс. рублей.

По мнению руководителя отдела коммерческой недвижимости компании "Бэст-Риэлти" Станислава НИКИТИНА, в перспективе торговое строительство будет переходить на окраины, где есть возможность организации автостоянок. "Однако сегодня по-прежнему самый высокий спрос остается на площади в зданиях по центральным магистралям, - говорит он. - Покупатели часто рассматривают для переоборудования под торговлю и бывшие производственные здания. Большие площади в ближайшем будущем вряд ли будут расти в цене - спрос на них невысок, а местные операторы не способны осваивать слишком крупные помещения".

Завершение работ по возведению комплекса и благоустройству территории ожидается в июне. При строительстве комплекс имел статус временного объекта, однако сдаваться будет, видимо, уже как капитальное здание. Торговые площади сдаются в аренду. Ставка в шестом крайнем блоке площадью 100 кв. метров, имеющем вход с остановки, составила 2,5 тыс. рублей за 1 кв. метр.

Торгово-остановочный комплекс "На Гагарина"

Торгово-офисный центр по ул. Фрунзе-Герцена

Помещения на втором этаже площадью 120, 124 и 150 кв. метров имеют два входа с улицы Гагарина. Их сдает в аренду компания "Чайный мир", ставка составила 1 150 рублей за 1 кв. метр без учета оплаты коммунальных услуг.

Торгово-административное здание по ул. Маркса, 15

Заказчиком строительства выступает ООО "Арсенал-центр", срок сдачи центра - декабрь 2006 года. Помещения на 1 этаже уже проданы. 2 и 3 этажи предназначены под продажу одежды и обуви, стоимость 1 кв. метра соответственно здесь составляет 55 и 50 тыс. рублей. Цена площадей на 4 этаже - 45 тыс. рублей за 1 кв. метр. Минимальный размер предлагаемых помещений - 46 кв. метров. Максимальная площадь не ограничена, поскольку здание имеет свободную планировку.

Торгово-офисный комплекс "Америка" по ул. Лукашевича-Дианова

Реконструкцию здания бывшего военного училища осуществляла компания "Мемфис". Она же предлагает в аренду помещения на 1 этаже площадью от 100 кв. метров. Ремонтные работы уже завершаются, стоимость аренды составила 1 200 рублей за 1 кв. метр. Оплата вносится за год вперед.

Газпром - хозяин газа, нефти и шин.

"Планету" пустят в центр Омска.

Предриятия не согласны с разработанной схемой санитарно-защитных схем.

Закончилась операция "Дорога",.

С "Тужуркой" теплее и веселее.

Главная Экономика

0.0044

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.