IКЕА дали три год

В первом квартале 2006 года в районе улицы Волгоградской и бульвара Архитекторов на Левобережье компания IKEA начнет строительство многофункционального торгового комплекса. Соглашение о строительстве 12 мая подписали городская администрация и представители шведской компании. Общая сумма инвестиций в объект составит более $100 млн, площадь будущего комплекса - около 120 тысяч квадратных метров.

Городская администрация предоставила компании земельный участок в аренду

Как и предполагалось, он разместится на Левом берегу в районе улицы Волгоградской и бульвара Архитекторов. Договор об аренде земельного участка сроком на три года (на период строительства) был также подписан в рамках соглашения с департаментом недвижимости города. Как заверил первый заместитель директора ДН Вадим МЕРЕНКОВ, договор аренды со шведской компанией подписан на тех же условиях, какие выдвигаются и местным застройщикам. Никаких послаблений или наоборот компании не сделали. Стоимость арендной платы будет рассчитываться исходя из методики, утвержденной городским Советом, согласно которой стоимость квадратного метра земли (без учета различных поправочных коэффициентов) составляет там сегодня 97, 8 рубля в год.

"КВ" писали, что в прошлом году IKEA подписала с горадминистрацией договор о намерениях, согласно которому шведская компания выразила желание построить в городе торговый комплекс. После подписания договора шведы достаточно долгое время не давали о себе знать. 12 мая наконец-то состоялось подписание соглашения между IKEA и мэрией (подобное полтора месяца назад подписано и с Новосибирском), согласно которому шведы уже в первом квартале следующего года приступят к строительству многофункционального торгового комплекса.

Менеджер регионального проекта IKEA MOS Андерс ФАЛЬКЕНИУС после подписания соглашения сообщил прессе, что договор об аренде - начало реальной деятельности компании в регионе. В первую очередь, по его словам, перед компанией стоит задача подготовить участок под строительство, пройти все необходимые согласования. На какой период растянется этот процесс, г-н ФАЛЬКЕНИУС ответить затруднился. Если судить по другим регионам, где IKEA приняла решение пустить корни, то там с согласованиями не все гладко. К примеру, как свидетельствует информация из Интернета, у шведской компании возникли проблемы с согласованиями в Екатеринбурге, до суда дошло дело в Ростове-на-Дону. Однако, как отметили представители городской администрации, они со своей стороны сделают все, чтобы у IKEA не возникало проблем. В свою очередь заместитель министра строительства и ЖКХ Омской области Анатолий ТИЛЬ заметил, что, если делать все правильно, таких инцидентов, как в Екатеринбурге и Ростове-на-Дону, не случится.

Пока, заметил г-н МЕРЕНКОВ, нельзя сказать, на каких условиях IKEA будет принадлежать земельный участок под торговым комплексом после завершения строительства. "Форма землепользования будет определена потом", - констатировал он.

Говоря о размере инвестиций, представитель IKEA отметил, что объем составит более $100 млн. Площадь комплекса - около 120 тысяч квадратных метров. Все проектные работы выполнят шведские специалисты. Что касается дизайнерских разработок, то шведы готовы сотрудничать с омскими дизайнерами. Сроки окупаемости проекта шведы не называют, но считают, что это будет не год и не два. Необходимо заметить, что на площадях комплекса помимо IKEA разместятся и другие ритейлеры. Андерс ФАЛЬКЕНИУС заверил, что компания будет сдавать площади в аренду местным компаниям. Однако есть информация (на запрос "КВ" по этому поводу в головном офисе компании в Москве ничего не ответили), что IKEA попытается подтянуть следом за собой якорных арендаторов из Москвы. В первую очередь речь идет о французской торговой группе Auchan и немецкой ОБИ .

Компания со своей стороны тоже стремится к тому, чтобы отношение к ней местных игроков рынка и производителей (особенно специализирующихся на производстве мебели) было как можно лояльнее. Насколько помнится, при подписании договора о намерениях представитель IKEA очень осторожно говорил о том, что компания готова продавать продукцию местных производителей. Похоже, в этом плане политика шведов смягчилась. Уже сегодня она предлагает к продаже 25% мебели российских производителей. Как заявил г-н ФАЛЬКЕНИУС, до конца года они намерены довести эту цифру до 30% и выше. Он также отметил, что готов рассматривать предложения омских компаний, специализирующихся на производстве мебели.

Борис Торик 50 лет, отданных театру.

Самолет - контрабандист дозаправился в Омске.

Число больных брюшным тифом в Таре продолжает расти.

Нам не страшен ледоход, ледоход, ледоход!.

Президент не только аплодировал омским артистам, но и общался в театре на немецком языке.

Главная Экономика

0.0085

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.