Пять соток родины

С 20 апреля 1998 года в стране действует федеральный Закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Огород - хорошо, и сад - хорошо, а дача - лучше

Если ответить коротко, то пока прямого, благотворного его действия владельцы участков не ощутили. Хуже того, в течение последних двух лет заметно выросли членские взносы, участились разовые сборы на разные нужды, решение проблем на фоне удорожания семенного, посадочного материалов, ухудшения их качества, нередких случаев обмана, когда вместо семян и полукультурок обнаруживается подмена их сорняками и дичками, взвинчивания цен на удобрения как в пунктах упорядоченной торговли, так и по предложениям - за машину перегноя, например, нужно уплатить 350-400 рублей.

В какой мере действует (действует ли?) какие изменения в жизнь многочисленных товариществ внес он (вносит ли?) за истекшие два года?

Ничего не меняется в стиле работы правлений товариществ. Собрания проходят при мизерном стечении народа. Отчетность утверждается на слух, цифры все кругленькие, расходы громадные. Втихую принимаются решения по использованию свободной земли. "Хорошие" председатели таковыми почему-то в памяти не остаются. Отдал деньги, если есть, и не бери в голову: куда они пойдут.

Теперь надо содержать охрану. Первые "казачки" предлагали индивидуально заключать договоры. Потом пошла обязаловка. Прикинув возможности этих защитников, станет ясно, что никого ни испугать, ни поймать, ни уберечь добро они не смогут. Кстати, если даже на каждой аллее, а их на махине в 500 участков минимум 20, поставить по одному охраннику, и то вероятность того, что будет засечен вор, мала. Но это еще ладно, хоть какая-то острастка - лучше, чем никого не будет.

Так что же сулит новый федеральный закон? Как будто он сулит, но надо еще с помощью его взять это что-то.

Да вот беда, не все сейчас так могут. Теперь не старые добрые времена, когда стройматериалы, семена, удобрения ничего не стоили, а воровства или каких-то пакостей вообще не было. Плохое было в другом - не давали развернуться, земли нарезали по 3-5 соток, домик ты мог построить не более 25 квадратов и в один этаж. Тогда материальное положение позволяло не переживать за урожай. Теперь ох как нужен хороший урожай. Если бы только требовались одни способности и труд его вырастить. Требуются, как приводилось выше, другие значительные затраты.

Без денег и средств предпринимательской или иной деятельностью, как известно, заниматься невозможно. В объединениях, которым по 30-40 лет, уже теперь нужно менять инженерные коммуникации, восстанавливать постройки, плодородие земли. Послабление, которое декларирует закон в виде льгот (их еще нужно добиться), тотчас не улучшит положение, может только вдохновить на надежду. Эффект от предпринимательской деятельности, даже если ее развернуть сегодня, будет через 2-3 года. Чем заняться?

Закон дает право осуществлять предпринимательскую деятельность и другую в рамках установленного законодательства, сливаться в союзы и ассоциации, разрешать конфликты в судебном порядке. Граждане могут либо входить в объединения, союзы либо вести участок в индивидуальном порядке, заключив договоры. Объединения (союзы) могут выставлять своих кандидатов на выборы в органы власти, а также могут быть освобождены частично или полностью от федеральных налогов, взносов во внебюджетные фонды, от платежей, а федеральные и местные органы исполнительной власти вправе вводить в свои штаты специалистов по вопросам развития садоводства, огородничества. Кроме этого, на осеннюю сессию предварительно запланированы дополнительные слушания в продолжение этого закона. Ожидается, что будут приняты решения по предоставлению ссуд, дотаций, кредитов, без которых немыслимо воспользоваться этим законом.

Пока же некоторые садоводы вынуждены продавать свои участки, уходить с насиженных мест, куда много вложили сил и умения, где получали истинное наслаждение, работая и отдыхая. По сути, люди имели сады и дачи, хотя не располагали особыми условиями для отдыха в своих порой убогих домиках. Выкраивали свободное время позагорать, покупаться, сходить в лес, порыбачить, принять гостей, отметить дату, встретить праздник.

Производством семенного и посадочного материала, чем еще? Надо долго ломать голову, чтобы огромная махина участков областного союза объединений начала давать прибыль, хотя в основе своей затраты на получение урожая окупаются его реализацией. Требуется поставить дело. Беда в том, что продукция скоропортящаяся и подлежит переработке. К тому же у потребителя нет денег, а рынок наводнен всякой и разной подобной продукцией.

- Мы, - рассказывает председатель правления облсоюза Василий Величкин, - воодушевившись этим законом, добились того, что депутаты приняли решение, чтобы проездные билеты были действительны и на садовых маршрутах, улажены вопросы проезда и с железнодорожниками. В этой части закон работает. Коммерция на транспорте не коснулась садовых маршрутов. Все 80 маршрутов, как говорится, наши. Если говорить о создании новых товариществ, то, на мой взгляд, пока этого делать не нужно. Появятся состоятельные учредители, тогда пожалуйста. Нам бы эти 180 тысяч участков поднять, помочь людям. Сегодня особо жадные до земли нахватали по нескольку участков, а управиться с ними не могут. Начинаем с такими разбираться, будем делать это через суд.

Кстати, в законе есть четкие определения: что такое огородный, садовый, дачный участок. Садовый - это земельный участок для выращивания плодовых и других культур, а также для отдыха, с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем; огородный - почти то же самое, только с правом и без права возведения некапитального жилого помещения и хозстроений; дачный - во-первых, для отдыха с правом и без права регистрации проживания в возведенном помещении, а также с правом выращивания различных культур. Так как в числе 480 товариществ области нет ни одного чисто дачного товарищества, в названии нового юридического лица - Союза садоводов и огородников некоммерческих объединений граждан пока отсутствует слово "дачников". Когда появятся дачные кооперативы и будут ли они, неизвестно.

- Заметьте, - заключает Василий Величкин, в прошлом опытный хозяйственник, - первый этап развития садоводческих товариществ закончился с началом реформ. Но даже тогда при очень умеренных взносах предприятия, учреждения поддерживали товарищества, выделяя технику и специалистов, давая по заявлениям краткосрочные ссуды для освоения участков. Были и дотации. Теперь предоставить такую помощь могут лишь благополучные предприятия, которых в городе единицы, а кредитный процент велик. Поэтому в этом положении ничего другого не остается, как действовать по принципу: спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Мы уже пять лет не получаем дотаций. Нам надо объединиться. сообща искать средства и возможности для поддержания хозяйства в нормальном рабочем состоянии. Товарищество и создается для того, чтобы легче жилось. Оно должно быть специализированным рентабельным предприятием.

Мы организуем юридические, агрономические консультации, планируем создать авто-, техучастки, имеем свои проекты оформления участков, строительства и прокладки инженерных коммуникаций. К примеру, отказались от подземной прокладки водопровода для товарищества в 500 участков в районе Степного. "Воздушка" обойдется значительно дешевле. А дальше попытаемся создать фонд для выделения ссуд в пределах 10-20 тысяч рублей. Главное сейчас - вовлечь в работу председателей правлений товариществ. Многих надо заменять, замена уже идет. Садам нужно дать глоток живительной влаги. А то какое-то нависло над ними тревожное затишье. Нужно вернуть их в нормальное состояние. Будем искать спонсоров, покровителей, партнеров.

Депутаты разрешили платить земельный налог в три приема.

Зубной техник из Омска повторно стал вице-чемпионом России.

Театр недели "Дон Жуан".

Благотворительный сезон-2000 пробудит в омичах добрые начала.

Как добиться успеха.

Главная Экономика

0.0078

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.