Угол преткновения.

До начала 90-х годов общежития были собственностью государства, но находились на балансе предприятий, содержались исключительно на их средства, так как строились для своих работников.

Закон Омской области "О статусе общежитий" просто необходим. Скандал вокруг общежитий ПО "Полет", став достоянием общественности, в очередной раз доказал несовершенство нормативной базы. До тех пор, пока не изменится жилищное законодательство, предприятия будут постоянно сталкиваться с проблемой, подобной полетовской.

Последняя группа вообще является исключением. Общежития, так же как и другие объекты социально-культурной сферы, при акционировании предприятий не должны были включаться в уставные капиталы. Однако некоторые предприятия это сделали. Таким образом, 12 общаг стали собственностью акционерных обществ (в основном, они принадлежат строительным трестам). Сейчас предпринимаются попытки изъять частные общежития из собственности предприятий, а потом передать им же, но уже на баланс. Если это произойдет, то незаконопослушным АО останется только посочувствовать.

В 1991 году вышло Постановление ВС РФ № 3020 "О разграничении собственности", после чего общежития разделились на государственные, субъекта федерации и муниципальные. На сегодняшний день в Омске всего 236 общежитий: из них 194 (в том числе 72 - студенческих) принадлежат федерации, 30 - городу, а 12 находятся в частной собственности.

Дело все в том, что ни в городе, ни в области нет структур, которые могли бы заниматься обслуживанием этого жилья. Если содержать его как общежития, то необходимо соблюдать требования, предъявляемые к ним. Но руководствоваться сегодня примерным Положением об общежитиях, которое вышло в 1988 году, просто нереально. А другого документа, который бы определял правовой статус временного жилья, нет. Именно поэтому город выходил в Законодательное собрание (ЗС) области с предложением принять хоть какой-то закон об общежитиях. Законописцы попытались, конечно, но ничего не получилось, так как идти вразрез с Жилищным кодексом они не захотели.

Произошедшие в стране перемены сильно отразились на объемах производства, из-за чего прибыль промышленных гигантов значительно упала. Заработанных денег с натяжкой хватает, чтобы рассчитываться с работниками и оплачивать коммунальные услуги. Содержать социально-культурную сферу стало просто роскошью. В этом смысле правительственное постановление о передаче детских садов, домов культуры, жилого фонда на баланс соответствующим городским или областным структурам стало палочкой-выручалочкой. Сейчас предприятия практически все эти объекты сбросили со своих плеч. Но общежития, которые вроде бы тоже относятся к жилью, принимать у них отказались.

Допустим, невозможно принять областной Закон "О статусе общежитий", который позволит снимать их с баланса предприятий, но ЗС в силах принять другой документ.

Поэтому предприятиям предлагается реконструировать свои общаги под нормальное жилье.

Предприятия тоже пользуются теплом, светом, водой, но для них блага цивилизации обходятся в 2-3 раза дороже, чем для населения. Зачем я пишу об этом? Жильцы общежитий платят за услуги так же, как и все, а разницу компенсирует предприятие-балансодержатель. Вся проблема в том, что РЭК установило общежитию тарифы как для промышленных объектов. Эту вся проблему, а разрешить ее все-таки можно, если очень захотеть.

Сегодня все омичи, независимо от того, где они живут, оплачивают тепло и горячее водоснабжение в размере 30% от экономически обоснованных затрат. Кроме того, существуют категории льготников, которые платят по отдельным тарифам. Разницу коммунальщикам компенсирует бюджет.

Правовой беспредел отражается на жильцах. Каково жить десятки лет в небольшой комнатушке, не имея ни собственной кухни, ни ванны? Самое главное, что сколько бы ты ни ютился с семьей на этих метрах, все равно никогда не станешь их собственником. По закону комнату в общежитии приватизировать нельзя. Выход есть - поменять статус этих объектов. Получается, как в одном детском стихотворении: "На минутку замолчала... (начинай сначала)".

Определить вину врача порой невозможно.

Туманный Альбион вековые традиции.

Омск держит марку МTV.

Кто во что горазд.

Игра недели.

Главная Экономика

0.0069

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.