В городе начнут строить по конкурсу

Сам процесс выделения земельных участков под строительство основывается на генеральном градостроительном плане Омска. В этом плане конкретно по территориям расписаны градостроительные программы. Сейчас воплощаются проекты застройки улиц Маршала Жукова, 10 лет Октября, проспекта Комарова. Но это, так сказать, градостроительная основа для начала строительства в том или ином месте.

В нашем городе строится, конечно, гораздо меньше, чем в прежние времена, но все же постоянно, особенно в центральной части города, появляются новостройки. Из табличек на заборах, поставленных вокруг стройки, можно выяснить, кто именно ведет строительство того или иного объекта. Но вот на вопрос, почему именно этой, а не какой-то другой строительной организации доверили строить данный объект , вряд ли кто-то сможет ответить. Может быть, именно поэтому в народе ходят слухи о баснословных взятках, полученных городскими чиновниками за выделение лакомого кусочка муниципальной земли под застройку.

Строительство ни одного объекта на территории города не может быть утверждено без решения комиссии. Обсуждение кандидатур на градостроительной комиссии проходит гласно и открыто, в принципе, на ее заседание может попасть любой желающий. Но все дело в том, что комиссия фактически не принимает решение, а лишь утверждает предложенный ей вариант. Как в старые добрые времена мы голосовали на выборах за одного безальтернативного кандидата, так и сейчас уважаемая комиссия рассматривает лишь одну строительную организацию на каждый объект. Ну а почему для утверждения предлагается именно конкретная организация и именно на этот определенный объект, остается только догадываться.

Организационной основой является официальная заявка от строительной организации на застройку какого-либо участка в городскую администрацию. Такой порядок был установлен, чтобы исключить личные контакты заказчиков с теми, кто принимает решение о выделении участка. Заявки на исполнение того или иного объекта попадают на утверждение на градостроительную комиссию, в которую входят представители горадминистрации, горархитектуры, департамента недвижимости и всех согласующих процедуру строительства служб. Как говорят специалисты, на подкуп всех членов комиссии по требуется слишком много денег.

Для своевременной подачи заявок на строительство того или иного объекта главное - знать, когда именно будет выделяться тот или иной участок для застройки. Что-то мне никогда не приходилось читать об этом ни в одной из омских газет. Конечно, возможно, что кто-то из мэрии оповещает строительные компании о том, что готовится выделение для застройки очередного участка городской земли, чтобы желающие успели вовремя подать заявки. А может быть, строители заранее подают заявки на все возможные участки для грядущей застройки. Но в этом случае в горадминистрации кто-то должен решать, чью именно заявку удовлетворить в первую очередь. Вполне возможно, что существует какая-то определенная очередность, чтобы никого не обидеть, или какая-то другая процедура, типа жребия. В общем, можно долго гадать, как все происходит, но при этом ни на йоту не приблизиться к истине.

Интересно, что происходит, когда на одно и то же место поступают заявки от нескольких строительных предприятий. Кто конкретно определяет, какую из поступивших заявок направить на градостроительную комиссию для утверждения , и чем при этом руководствуются работники горадминистрации - вряд ли где-нибудь можно узнать эту информацию. Такой вот секрет для очень маленькой компании, ну а всякого рода секреты - весьма питательная среда для чиновничьих злоупотреблений. Нет, я не сомневаюсь, что все работники городской администрации "белые и пушистые", но все-таки хочется знать наверняка, почему тот или иной участок достается "Полету и К", АСК КПД или одному из строительных трестов.

Как рассказал главный архитектор города Альберт Каримов, подготовлены документы, согласно которым все участки под строительство должны выделяться только на конкурсной основе. Требования к потенциальным участникам конкурсов по качеству, срокам застройки и многим другим параметрам будут достаточно жесткими, далеко не все смогут их выдержать. Проект решения об обязательном проведении конкурсов при выделении земельных участков для застройки передан на рассмотрение мэра и горсовета. Когда его утвердят, можно будет с большей определенностью узнать, почему тот или иной участок достается именно строящей на нем фирме, а не кому-то другому.

В горархитектуре мне объяснили, что в первую очередь получали площадки под застройку те строительные фирмы, которые проявляли инициативу. То есть по принципу:, кто смел, тот и съел. При незагруженности омских строительных мощностей преимущество получают не те, кто может лучше строить, а более пронырливые и искушенные в аппаратных интригах. Но подобное положение дел должно измениться в ближайшее время.

Сага о медицинском страховании.

ДМС в Москве и в Омске.

Защитники болящих и страждущих.

Сергей Рождественский "Телевизор для ремонта не понесут торговцу огурцами, а собственное здоровье доверяют шарлатанам...".

Омские события недели.

Главная Экономика

0.0072

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.