"Шов начал гнить"

В той ситуации, которая сейчас сложилась вокруг Дворца культуры, явно чувствуется желание обоих учредителей провернуть дельце с наибольшей выгодой для себя. Хотя явно ни тот, ни другой этого не показывают... При удачном стечении обстоятельств город может получить приличную сумму, а их партнера это, видимо, гложет.

Альянс общества глухих и горадминистрации трещит по швам, не решив своей основной задачи Тридцатилетний юбилей отметило в прошлом году здание недостроенного Дворца культуры для омских глухих. Расположенное рядом с Куйбышевской администрацией, оно поражает своим величием и одновременно дряхлостью: стекла давно выбиты, охотники за металлом с корнем вырвали алюминиевые рамы. Территория дворца охраняется, но это не мешает бомжам искать там приют. Тем временем Омское отделение общества глухих и представители горадминистрации, полюбовно объединившись в 1998 году в ЗАО "Русский шов", чтобы достроить ДК, пребывают в предразводном состоянии. Дошло уже до того, что общество решило сменить партнера и подалось в область.

Однако просуществовал "шов" недолго. Здание так и не достроили. Глухие по-прежнему остались без крыши над головой.

В свое время строительство ДК финансировало Всероссийское общество глухих (ВОГ). В начале 90-х центр перестал выделять деньги. Вот тогда и было создано АО "Русский шов", объединившее Строительную компанию ? 7, коммерческий банк "Омский" и местное отделение ВОГ. Предполагалось, что по завершении строительства троица разделит объект.

Над таким процентным соотношением долго трудились работники финуправления, УКСа, сами учредители. В итоге договор о разделе подписали, зарегистрировали. Все тогда остались довольны.

В 1997 году общество подалось за помощью в горадминистрацию. После этого возродился "Русский шов", но уже как закрытое акционерное общество. Его учредителями стали горадминистрация, завладевшая 67,7% акций, и ВОГ, которому досталось 32,3%.

Учредители строили планы. Совершенно очевидно было, что без инвестиций со стороны объект до ума не довести.

Далее должен был начаться процесс строительства, то на объекте по-прежнему никто не трудился. Да и как можно достраивать, когда ни в одном бюджете не было ни копейки на эти цели.

В 1998 году ему предлагали ДК "Металлист", "Юность", имени Козицкого. Но от этих объектов глухие отказались. Причин называлось много. Сейчас бы они с радостью туда пошли, да паровоз ушел. Нашлись другие нуждающиеся, кому хотелось иметь хоть какую-то крышу...

Но проблема в том, что трудно найти фирму, которая вбухает десятки миллионов рублей в чью-то головную боль, а взамен ничего не попросит. Это все прекрасно понимали. Поэтому "Русский шов" поначалу действовал так: город подыскивал обществу другое здание под ДК, глухие, со своей стороны, должны были отдать муниципалитету свой пакет акций. Далее власти уже самостоятельно планировали заниматься недостроем. Все, казалось бы, хорошо. Но ведь никто не предполагал, что общество окажется столь привередливым.

Однако уже в 2000 году все могло разрешиться. Фирма из Прибалтики, работающая в области телекоммуникационных технологий, была готова приобрести горе-ДК.

В общем, два года назад "Русский шов" проблему с недостроем не решил.

Но налицо картина удручающая. Глухие снова не могут выбрать себе подходящее здание. И вообще выясняется, что пакет разделен несправедливо. И это спустя три года! Александр Комсюков, директор Омского отделения ВОГ, говорит, что некорректно городу брать себе 67,7% акций - если исходить из того, что строительство ДК должно было бы обойтись в 30 миллионов рублей, а власти пока вложили в него всего 1,5 миллиона, тогда как сами глухие - почти 10 миллионов рублей.

Город вновь занялся поиском подходящего здания для Омского отделения ВОГ. Но сейчас сделать это труднее: свято место пусто не бывает. На этот раз предлагались детские садики. Пока власти искали, прибалты вели переговоры с обществом глухих. Позже выяснилось, что продать без ведома Москвы объект нельзя. Но эта проблема разрешилась быстро, ВОГ дало добро. Казалось бы, все очень просто. Общество находит наконец-то пристанище. Город, получив взамен акции, становится полноправным хозяином. Потом продает пакет инвестору. Получает деньги. Все...

В случае чего общество уже готово доказывать свою правоту в суде. Но у него еще есть надежда, что поможет разрешить проблему областная администрация к которой оно обратилось. Только непонятно, чем будут отличаться поиски комитета по имуществу от того, чем занимается департамент недвижимости. Надеяться на то, что новые партнеры сверх крыши еще чего-нибудь добавят, просто абсурдно. В области умеют считать деньги не хуже, чем в городе.

- Вот когда они найдут еще 20 миллионов на дострой, тогда можно вести речь о существующих пропорциях.

По словам Анатолия Умрихина, директора департамента недвижимости, если глухие, с согласия города, передадут свой пакет акций области, тогда у "Русского шва" будут сильные учредители, которые прекрасно смогут сработать.

Как отреагировали в департаменте недвижимости на то, что общество подалось в область? Совершенно спокойно. Городские власти не устраняются от решения проблемы. Но условия, выдвигаемые обществом, таковы, что лучше уйти, чем достраивать, нести затраты.

- Ну, это мы сами решим, сколько потребовать, - говорит Анатолий Васильевич.

Правда, Александр Комсюков считает наоборот: это город должен продать области свои акции. При этом сильно не наглеть и не просить большую компенсацию. Достаточно получить взамен 1,5 миллиона рублей, некогда вложенных в объект.

Но в запасе у отделения ВОГ есть другой вариант. Можно предположить, что оно самостоятельно займется продажей объекта. Но без согласия второго учредителя сделать это невозможно. Хорошо, продадут они свой пакет. Из той суммы, что получат за акции, часть уйдет в региональное отделение ВОГ. На оставшуюся сумму здание под ДК не приобретешь.

Если общество считает, что достаточно заменить партнера - и проблема разрешится, то глубоко ошибается.

В итоге все может вернуться на круги своя: создадут некое АО, которое потом кинет общество. А дальше? Вот тогда вспомнится: партнерские отношения строятся на доверии.

Сложно это сделать даже в том случае, если они купят долю акций города, а потом решат продать все акции. Урвет кто-нибудь по дешевке.

Земельным налогом бюджет прирастать будет.

Дерзкий налет.

Близится электроАпокалипсис.

Мисс белогвардейке в руки шашку и наган.

Игра недели.

Главная Экономика

0.0063

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.