Кролики в военном складе как используются освободившиеся военные объекты после смены собственника

Делит Москва

Как используются освободившиеся военные объекты после смены собственника Сотни жилых, социально-культурных и других объектов, принадлежащих Министерству обороны, находятся на территории города. Во многих из них из-за сокращения Вооруженных Сил потребность у военных отпала. Однако они по-прежнему содержатся на средства Минобороны. Поэтому передача невостребованных зданий в руки других хозяев является проблемой очень насущной.

В Омске уже освобождено армейцами достаточно объектов. Часть из них - в областной собственности , а некоторые - в муниципальной. У первой, как правило, нежилой фонд, представляющий с коммерческой точки зрения большой интерес. Город решает вопрос передачи ему всего жилого фонда военных. Это ни много ни мало, а около 200 тысяч кв. м жилья. Естественно, эти меры лягут дополнительным бременем на городской бюджет, но такова процедура разграничения. Главная цель теперь - намного эффективнее использовать доставшееся имущество.

Вопросами смены собственника у военных объектов занимаются Мингосимущества и Минобороны. Существует определенная процедура, которая позволяет ненужные Вооруженным Силам военные городки или отдельные помещения передавать в собственность субъекта федерации или муниципалитета. Но в любом случае все решается в Москве.

Один из пяти

Но, как показывает опыт, с дальнейшей реализацией военных объектов в городе получается не все. Причин очень много, в том числе сказывается противостояние области и муниципалитета.

Сегодня до конца разрешен, пожалуй, вопрос о дальнейшем использовании территории городка, располагавшегося в районе Старой крепости (об этом "КВ" писали неоднократно).

Два года назад в Омской области расформировали пять военных городков, принадлежавших войскам ПВО. Все они прошли процедуру смены хозяина. В итоге стали муниципальными. Военные в виде компенсации получили от города 43 квартиры для семей офицеров.

Это одна сторона передачи. Другая - перетягивание на себя площадей Учхоза различными ведомствами. Земли хозяйства представляют ценность с научной точки зрения. Ученые сельхозакадемии провели там ряд исследований и хотели бы создать на этой территории заповедную зону. Это их своеобразный выпад в ответ на то, что когда-то они уже передали городу достаточное количество земель (по пр. Мира, в районе сельхозакадемии).

Более-менее просматривается перспектива развития военного городка у завода СК. В рамках программы выноса из центральной части города промышленных объектов с Учхозом подписан договор о переселении его на бывшую военную территорию. С передачей им зданий проблема как-то разрешилась. Но земельный вопрос оказался более сложным. Загвоздка - в отсутствии целого ряда нормативных документов о земле.

Эти разногласия мешают поставить точку.

Однако их "хочу" натолкнулось на другие варианты использования этих ценных земель. Так, главомскархитектура, как пояснили в департаменте недвижимости, разработала проект коттеджной застройки. В свою очередь, у департамента свое видение функционального наполнения территории Учхоза.

Во-вторых, отдаленность от города мешает найти пустующим и приходящим в негодность объектам новых хозяев. Предприниматели считают бизнес в черте цивилизации более перспективным. Поэтому предполагается эти здания распродавать. Но когда? Замкнутый круг - не решен земельный вопрос.

Другой городок, принадлежавший противовоздушникам, - в районе поселка Лузино. Там проблемы более серьезные. Во-первых, это уже не муниципальные земли. Хотя объекты передавались вместе с земельными участками, есть соответствующие договоры, но необходимо это право закрепить.

С другим дела обстоят получше. Нашелся предприниматель, желающий построить там крролиководческий комплекс. Он ставит вопрос о продаже объектов ему в собственность.

Есть еще два городка на окраине Омска по Калачинскому тракту. Один из них в свое время отдали казакам. Но они оказались недисциплинированными. Их выселили. Была идея в одном из зданий городка разместить морг, который находится на территории Старой крепости. Пока же он также бесхозен.

Более ценны для муниципалитета военные объекты, освобождающиеся в центре. Но доступ к их "телу", к сожалению, ограничен.

Городу в городе не дают

Они находятся в областной собственности. Как считают городские структуры, эти помещения в центре Омска можно было бы использовать для горожан с большей пользой.

Вот лишь некоторые помещения, которые представляют интерес: корпуса общевойскового училища за "Детским миром", здания у Концертного зала, склады в районе университета путей сообщения, у торгового центра, за горадминистрацией и военный госпиталь.

В будущем, считают в департаменте недвижимости, вновь придется ставив вопрос о переводе их в муниципальную собственность.

Например, расположенных за "Детским миром", целый комплекс зданий передан в разные руки. В одном - Главное управление культуры и искусства администрации области, в другом - филиал Сибирской академии наук, в третьем разместился центр переподготовки офицеров, уволенных в запас. Нет единой концепции, нет одного хозяина.

В свое время ПО "Полет" начинало строить уникальный больничный комплекс. Была мысль достроить его и переселить туда военный госпиталь. Но когда подсчитали, во что это обойдется - 40-50 миллионов рублей, проблема, конечно, не отпала, но перешла в разряд неразрешенных. Это как раз тот пример, где налицо необходимость объединения усилий области, города, предпринимателей, военных. Эту крупную сумму можно было бы поделить между всеми и, глядишь, дело сдвинется с мертвой точки. Омичи взамен получили бы прекрасное место отдыха, в здании госпиталя - музей города.

Особняком стоит идея переезда с улицы Гагарина госпиталя.

В итоге все хотят как лучше, а получается как всегда. То и дело возникают загвоздки. Земельный вопрос не решен, нет согласованности среди различных ведомств, усложнена процедура передачи, предприниматели не защищены в правовом плане, а отсюда страх всерьез браться за дело.

Как говорят сами военные, они готовы рассматривать любые предложения по расселению, но они не должны требовать от Минобороны больших денежных вложений.

Молодые российские звезды выступят с омским симфоническим.

Инфотека стирает границы.

Чтобы правильно считать, надо адреса узнать.

Открыты двери в мировую экономику.

Сюрпризы погоды.

Главная Экономика

0.0054

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.