"Почему Сваткову, Варнавскому и Орлову можно, а остальным нет?"

- Новая администрация города, которая заявила о себе как о более цивилизованной, вопреки своим заявлениям ужесточила условия договора, ограничивая права предпринимателей. Сегодня вокруг "Торгового города", к примеру, образовался круг предпринимателей, которые кормятся за счет муниципального имущества. Это - СПИЦЫН, СВАТКОВ, структуры, организованные Петром ВАРНАВСКИМ, Ильей ОРЛОВЫМ. С ними новая администрация заключила договоры аренды на длительный срок - на пять лет и более. При этом арендная плата у того же СПИЦЫНА льготная, позволяющая пересдавать торговые места в субаренду и зарабатывать на этом приличные суммы, которые исчисляются миллионами. К тем предпринимателям, которые реально занимаются торговлей, МУП "Муниципальные рынки" предъявило требования более жесткие, чем те, которые были ранее в договорах аренды.

Юрий ХОХЛОВ, адвокат: "Почему СВАТКОВУ, ВАРНАВСКОМУ и ОРЛОВУ можно, а остальным нет?"

Помимо всего прочего, предприниматели хотят, чтобы к договору был приложен расчет арендной платы. По их словам, им в этом "удовольствии" отказывают. Одна из причин, по которой предпринимателям не предоставляют расчеты, - это то, что в тариф закладывается прибыль, превышающая всякие нормативы - порядка 80%, что несоизмеримо с размером реальной прибыли предпринимателей на рынках.

Согласно типовому договору, срок его действия для всех предпринимателей устанавливается три месяца. Это один из спорных пунктов, который предприниматели предлагают пересмотреть. Кроме того, договором предусматривалось изменение арендной платы сколько угодно раз, без согласия арендатора, но с уведомлением его об этом за семь дней. ГК РФ установил общее правило, запрещающее пересмотр арендной платы чаще одного раза в год (в окончательном варианте договора пункт приведен в соответствие с ГК РФ - ред.).

Договор дорабатывался несколько раз. Но самое главное - в нем сохранены те пункты, которые особо настойчиво требуют пересмотреть предприниматели: сроки договоров аренды, штрафные санкции за самые различные нарушения и еще ряд других. Насколько мне известно, никаких шагов навстречу предпринимателям больше сделано не будет, администрация МУП будет настаивать на расторжении договоров аренды с теми, кто не согласится на их условия.

Штрафные санкции за несвоевременный платеж арендной платы в размере 1% от текущего платежа - также спорный пункт. За несвоевременную уплату налогов предусмотрены штрафные санкции в размере 1/ 360 учетной ставки ЦБ РФ - 0, 08%. А предпринимателям устанавливается ставка, в 12 раз превышающая ту, на которую ориентируются в предпринимательской деятельности. Естественно, предприниматели задают вопросы, но не получают на них ответов.

Откуда есть пошел Росинкас.

Личная жизнь электричек.

Странная явка с повинной.

В театр через Интернет.

Александр Кузьмин, заместитель директора по производству ГУП "Траст".

Главная Экономика

0.0047

© h8records.ru. Администрация сайта: 8(495)795-01-39 гудок 160121.
Копирование материалов разрешено при условии ссылки на сайт h8records.ru.